Bán đất tại 236A Linh Trung – Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, Ngang 7.2m Nở hậu, 329,5m2, giá 25 tỷ.

Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Thành phố Thủ Đức. Bất động sản sở hữu diện tích rộng rãi, pháp lý minh bạch, phù hợp để xây biệt thự vườn, nhà trọ/CHDV cao cấp, phòng khám, trụ sở doanh nghiệp, dịch vụ hoặc đầu tư tích sản lâu dài.

1. Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 236A Đường Linh Trung, Khu phố 1, Phường Linh Xuân (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh.
• Diện tích đất: 329,5m2 (Ba trăm hai mươi chín phẩy năm mét vuông).
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
• Hiện trạng trên đất: Đã có nhà ở 1 tầng (vách gạch, mái ngói + tôn).
• Giá bán: 25 tỷ

2. Vị Trí Và Tọa Độ Kết Nối Giao Thông

Thừa hưởng vị trí chiến lược tại phường Linh Xuân, lô đất kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch:

• Mặt tiền kết nối trực tiếp ra đường Linh Trung.
• Di chuyển dễ dàng ra đường Lê Văn Chí và tuyến huyết mạch Xa Lộ Hà Nội.
• Nằm liền kề khu vực Nhà máy nước Thủ Đức, khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh đảm bảo.
• Xung quanh bán kính 1km hội tụ đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp, Đại học Quốc gia TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, chợ, siêu thị và các khu công nghiệp lớn.

3. Ưu Điểm Nổi Bật Kích Thích Đầu Tư

• Diện tích lớn hiếm có: Quỹ đất 329,5m2 ngay trung tâm Linh Trung rất thích hợp cho các phương án xây dựng quy mô lớn như căn hộ dịch vụ cho thuê (phục vụ sinh viên, chuyên gia), biệt thự phố....
• Pháp lý hoàn chỉnh: Đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Giao dịch nhanh chóng, an toàn pháp lý tuyệt đối.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực TP. Thủ Đức tiếp tục thu hút hạ tầng giao thông và đô thị, đảm bảo tính thanh khoản và biên độ lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.