Phường Xóm Chiếu

Phường Xóm Chiếu, Quận 4 đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP. HCM. Sở hữu vị trí kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 7 và các trục đường huyết mạch như Khánh Hội, Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành mang đến lợi thế lớn về giao thương, tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí vận hành. Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, diện tích linh hoạt, giá thuê cạnh tranh giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp, đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài.

1. Tổng quan về Phường Xóm Chiếu, TP. HCM sau sáp nhập

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Phường Xóm Chiếu được thành lập từ việc sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của các phường 13, 16, 18 và một phần của phường 15.

Tổng diện tích khoảng 1,94 km² và dân số hơn 57.875 người (tính đến 31/12/2024). Phường có vị trí chiến lược, tiếp giáp với Quận 1 (qua kênh Bến Nghé) và Quận 7, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thương và di chuyển. Trụ sở UBND Phường Xóm Chiếu đặt tại 18 Đoàn Như Hài, Phường Xóm Chiếu, TP. HCM.

2. Lợi thế khi thuê văn phòng

Thuê văn phòng tại Phường Xóm Chiếu mang lại nhiều lợi thế đáng kể cho các doanh nghiệp:

• Vị trí trung tâm: Gần Quận 1, Quận 7 và khu tài chính – thuận tiện kết nối giao thương.
• Giá thuê hợp lý: Mức giá mềm hơn so với các khu trung tâm lân cận.
• Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển qua các trục đường lớn như Khánh Hội, Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành.
• Nguồn cung đa dạng: Nhiều tòa nhà văn phòng hạng B, C và tòa nhà mini phù hợp mọi quy mô doanh nghiệp.
• Tiện ích đầy đủ: Gần ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, bãi đỗ xe và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
• Môi trường làm việc năng động: Khu vực tập trung nhiều công ty, startup và văn phòng dịch vụ.

3. Các loại hình văn phòng cho thuê

Tại Phường Xóm Chiếu, các doanh nghiệp có thể tìm thấy nhiều loại hình văn phòng phù hợp với nhu cầu và quy mô khác nhau:

• Văn phòng truyền thống: Không gian riêng biệt trong các tòa nhà hạng B, C, phù hợp doanh nghiệp ổn định lâu dài.
• Văn phòng trọn gói (dịch vụ): Đầy đủ nội thất, lễ tân, tiện ích chung – tiết kiệm chi phí vận hành.
• Văn phòng chia sẻ (coworking): Linh hoạt theo giờ, ngày hoặc tháng, phù hợp startup và freelancer.
• Văn phòng ảo: Địa chỉ đăng ký kinh doanh, nhận thư và hỗ trợ dịch vụ hành chính.
• Shophouse/nhà phố làm văn phòng: Giải pháp kết hợp giữa làm việc và kinh doanh, phù hợp doanh nghiệp nhỏ.

4. Giá thuê mặt bằng văn phòng

Giá thuê văn phòng dao động tùy thuộc vào vị trí, hạng tòa nhà và diện tích thuê để phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau:

(Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT, có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm và chính sách của chủ đầu tư.)

5. Tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu

Do mới được sáp nhập, danh sách các tòa nhà văn phòng tại Phường Xóm Chiếu có thể thay đổi. Tuy nhiên, một số tòa nhà nổi bật tại khu vực này có thể kể đến:

6. Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng

Các tòa nhà văn phòng tại Phường Xóm Chiếu tập trung chủ yếu trên các tuyến đường chính, tạo thành các cụm văn phòng năng động:

• Đoàn Văn Bơ: Đây là một trong những tuyến đường trọng yếu của phường, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê.
• Nguyễn Tất Thành: Tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 4 với Quận 1 và Quận 7, tập trung nhiều tòa nhà lớn.
• Tôn Đản: Tuyến đường này cũng có nhiều lựa chọn văn phòng chất lượng, với mức giá đa dạng.
• Nguyễn Trường Tộ: tuyến đường hai chiều, kết nối thuận tiện đến các trục chính
• Hoàng Diệu: Vị trí tốt, tiện ích xung quanh đa dạng, nên là lựa chọn ưu tiên nếu doanh nghiệp

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại Phường Xóm Chiếu, TP. HCM?

Hãy để Lạc Việt Realty đồng hành cùng bạn! Với kinh nghiệm chuyên sâu và danh mục bất động sản đa dạng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng phù hợp nhất, giúp doanh nghiệp khởi đầu thuận lợi và phát triển bền vững.