Phường Xuân Hòa

Phường Xuân Hòa, Quận 3 sở hữu vị trí tiếp giáp trực tiếp Quận 1 qua các trục giao thông huyết mạch Hai Bà Trưng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa,.... Hạ tầng đồng bộ, hệ thống trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp giúp khu vực nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản, đặc biệt trong lĩnh vực văn phòng cho thuê.

Tổng quan về Phường Xuân Hòa, Quận 3

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, Phường Xuân Hòa là một đơn vị hành chính mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Phường Võ Thị Sáu cùng một phần diện tích và dân số của Phường 4.

Phường có diện tích khoảng 2,22 km² và dân số gần 48.464 người (tính đến 31/12/2024). Trụ sở UBND được đặt tại địa chỉ 99-99A Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP. HCM, với ranh giới tiếp giáp:

• Phía Bắc: Giáp phường Nhiêu Lộc.
• Phía Nam: Giáp phường Bàn Cờ.
• Phía Đông: Giáp Quận 1 (qua đường Hai Bà Trưng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa).
• Phía Tây: Giáp Quận 10 (qua đường Cách Mạng Tháng Tám).

Ưu điểm khi thuê văn phòng

Thuê văn phòng tại đây mang lại nhiều lợi thế nổi bật cho các doanh nghiệp:

• Vị trí trung tâm, thuận lợi giao thông
• Hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp
• Nguồn cung văn phòng đa dạng
• Thương hiệu “địa điểm” tốt cho doanh nghiệp
• Tiện ích và Dịch vụ đầy đủ
• Chi phí thuê cạnh tranh hơn Quận 1

Các loại hình văn phòng cho thuê

Thị trường cho thuê văn phòng tại Phường Xuân Hòa rất đa dạng, bao gồm:

• Văn phòng truyền thống: Cung cấp không gian làm việc riêng biệt theo diện tích, phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn và cần sự ổn định.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, với đầy đủ tiện ích và dịch vụ hỗ trợ.
•  Văn phòng chia sẻ (Co-working Space): Không gian làm việc hiện đại, năng động, lý tưởng cho freelancer, startup và các nhóm làm việc nhỏ.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh và các dịch vụ văn phòng cơ bản, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê văn phòng thực tế.

Giá thuê văn phòng

Giá thuê được đánh giá là khá cạnh tranh so với Quận 1, nhưng cao hơn so với các khu vực ngoài trung tâm, mức giá tùy thuộc vào hạng văn phòng, vị trí, và tiện ích:

• Văn phòng Hạng A: từ 30 - 47 USD/m²/tháng.
• Văn phòng Hạng B: từ 21 - 33 USD/m²/tháng.
• Văn phòng Hạng C: từ 15 - 25 USD/m²/tháng.
• Văn phòng giá rẻ: từ 9 - 15 USD/m²/tháng

(Các mức giá này chưa bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT và chi phí làm ngoài giờ).

Top 10 tòa nhà văn phòng cho

Dưới đây là 10 tòa nhà văn phòng nổi bật tại đây:

Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng

Các con đường huyết mạch tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhất tại Phường Xuân Hòa bao gồm:

• Đường Võ Thị Sáu: Trục đường chính với nhiều tòa nhà văn phòng.
• Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Nối trực tiếp với Quận 1, tuyến đường với nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, và cơ quan nhà nước.
• Đường Điện Biên Phủ: Tuyến đường lớn nối các quận trung tâm.
• Đường Nguyễn Đình Chiểu: Cung đường chính kết nối Quận 1 và Quận 3, tập trung nhiều dịch vụ và văn phòng cho thuê.

Kết luận

Phường Xuân Hòa không chỉ mang một tên gọi mới mà còn củng cố vị thế là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh. Thị trường văn phòng tại đây được thừa hưởng những ưu điểm vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiện ích, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Liên hệ ngay với Lạc Việt Realty để được hỗ trợ tốt nhất!

Lạc Việt Realty – đơn vị tư vấn và cho thuê văn phòng hàng đầu TP.HCM, cam kết mang đến giải pháp không gian làm việc tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn:

• Tư vấn MIỄN PHÍ: Phân tích nhu cầu cụ thể, so sánh chi tiết giữa các tòa nhà.
• Báo giá CẠNH TRANH: Cập nhật diện tích trống và mức giá thuê mới nhất.
• Hỗ trợ TOÀN DIỆN: Từ khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng đến hoàn tất thủ tục pháp lý.

Lạc Việt Realty – Đối tác tin cậy cho không gian làm việc chuyên nghiệp của bạn tại TP.HCM!