Phường Bàn Cờ

Phường Bàn Cờ, Quận 3, TP. HCM, là một khu vực lâu đời và sôi động với hệ thống giao thông thuận tiện, tiếp giáp các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám và Điện Biên Phủ,.... Kết nối và di chuyển đến Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận trở nên nhanh chóng.

Tổng quan Phường Bàn Cờ sau sáp nhập

Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Phường Bàn Cờ được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích của phường 1, 2, 3, 5, một phần phường 4. Phường vẫn giữ được nét kiến trúc đặc trưng với các khu phố cổ kính, nhưng đồng thời cũng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, dịch vụ, đặc biệt là các văn phòng cho thuê.

Phường mới có tổng diện tích 0,99 km² và dân số khoảng 67.634 người (tính đến 31/12/2024). Trụ sở UBND Phường Bàn Cờ đặt tại 611/20 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ, TP. HCM.

Loại hình văn phòng chủ yếu

Thị trường văn phòng cho thuê tại đây rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp:

• Văn phòng truyền thống: Các tòa nhà văn phòng hạng B, C với diện tích linh hoạt, từ vài chục đến hàng trăm mét vuông, phù hợp với các công ty có nhu cầu thuê lâu dài.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Cung cấp không gian làm việc hoàn chỉnh, được trang bị đầy đủ nội thất, phòng họp, lễ tân và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Là giải pháp thuê địa chỉ kinh doanh mà không cần không gian làm việc thực tế.

Lợi thế

Việc đặt văn phòng tại Phường Bàn Cờ mang lại nhiều lợi thế đáng kể cho doanh nghiệp:

• Vị trí kết nối trung tâm: liền kề khu vực trung tâm Quận 1.
• Phí thuê tối ưu: thường thấp hơn đáng kể (khoảng 20-30%) so với các tòa nhà cùng hạng tại Quận 1.
• Môi trường kinh doanh năng động, tiện tích hiện hữu: thu hút và phục vụ nhu cầu của nhân sự.
• Nhiều lựa chọn văn phòng: đáp ứng đa dạng nhu cầu về ngân sách và quy mô của các loại hình doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng

Giá thuê tại đây có mức giá cạnh tranh so với các khu vực lõi trung tâm, dao động tùy thuộc vào hạng văn phòng và vị trí:

• Văn phòng hạng B: Từ $20 - $30 /m²/tháng.
• Văn phòng hạng C: Từ $12 - $20 /m²/tháng.
• Văn phòng trọn gói: Từ $150 - $280 /chỗ/tháng.
• Văn phòng ảo: Từ $30 - $70 /tháng.

Tòa nhà văn phòng tiêu biểu

Phường Bàn Cờ tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao, có thể kể đến như:

Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng

Các tuyến đường sau đây là nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, tạo nên các khu vực kinh doanh sầm uất:

• Cao Thắng: Tuyến đường tập trung nhiều tiện ích và các cơ sở kinh doanh.
• Nguyễn Đình Chiểu: Tuyến đường có nhiều tòa nhà văn phòng.
• Nguyễn Thị Minh Khai: Trục đường chính kết nối Quận 1 với Quận 3.
• Cách Mạng Tháng Tám: Tuyến đường huyết mạch, kết nối Quận 3 với các quận lân cận.
• Võ Văn Tần: Nơi có nhiều tòa nhà văn phòng vừa và nhỏ phù hợp với các doanh nghiệp trẻ.

Kết luận

Với những lợi thế về vị trí chiến lược, chi phí hợp lý và sự đa dạng về các loại hình văn phòng, Phường Bàn Cờ sau sáp nhập đã trở thành một trong những địa điểm thuê văn phòng hấp dẫn tại TP.HCM.

Liên hệ ngay với Lạc Việt Realty để được hỗ trợ tốt nhất!

Lạc Việt Realty – đơn vị tư vấn và cho thuê văn phòng hàng đầu TP.HCM, cam kết mang đến giải pháp không gian làm việc tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn:

• Tư vấn MIỄN PHÍ: Phân tích nhu cầu cụ thể, so sánh chi tiết giữa các tòa nhà.
• Báo giá CẠNH TRANH: Cập nhật diện tích trống và mức giá thuê mới nhất.
• Hỗ trợ TOÀN DIỆN: Từ khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng đến hoàn tất thủ tục pháp lý.