Phường Bến Thành

Phường Bến Thành, nằm ngay trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, là khu vực biểu tượng của đô thị sầm uất và hiện đại. Với vị trí vàng bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch như Lê Lai, Lê Lợi, Trương Định, Nguyễn Thị Minh Khai...., Phường Bến Thành không chỉ nổi tiếng với chợ Bến Thành – biểu tượng văn hóa – thương mại lâu đời của thành phố, mà còn là nơi tập trung hàng loạt cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và khu dịch vụ cao cấp.

1. Giới thiệu về Phường Bến Thành, TP.HCM sau khi sáp nhập

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, Phường Bến Thành đã trở thành một đơn vị hành chính lớn hơn, đóng vai trò là "trái tim mới" của TP.HCM. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường Bến Thành, Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích, dân số của hai phường Cầu Ông Lãnh và Nguyễn Thái Bình.

Phường mới có tổng diện tích 1.852 km² và dân số khoảng 71,875 người (tính đến 31/12/2024), Phường Bến Thành đã hội tụ nhiều địa điểm biểu tượng và tuyến đường huyết mạch của thành phố, bao gồm Chợ Bến Thành, phố Tây Bùi Viện, Dinh Độc Lập và Công viên 23/9. Trụ sở UBND phường Bến Thành được đặt tại số 92 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP. HCM và 238-240 Đề Thám, Phường Bến Thành, TP. HCM.

2. Lợi thế khi thuê văn phòng

Việc đặt văn phòng tại Phường Bến Thành mang lại nhiều lợi thế chiến lược cho doanh nghiệp:

• Vị trí đắc địa: Nằm ở trung tâm Quận 1, khu vực này là đầu mối giao thông và kinh tế quan trọng, thuận tiện cho việc giao dịch, gặp gỡ đối tác và khách hàng.
• Tiếp cận khách hàng tiềm năng: Với sự sầm uất của các trung tâm thương mại, khu du lịch và dịch vụ, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận một lượng lớn khách hàng và đối tác tiềm năng.
• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực có hạ tầng giao thông và tiện ích hiện đại, bao gồm cả tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, giúp việc di chuyển giữa các khu vực trở nên thuận tiện hơn.
• Nâng cao hình ảnh thương hiệu: Thuê văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế, tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín trong mắt đối tác và khách hàng.

3. Các loại hình văn phòng cho thuê

Phường Bến Thành cung cấp đa dạng các loại hình văn phòng, đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau:

• Văn phòng truyền thống: Các tòa nhà hạng A, B, C với diện tích linh hoạt, từ vài chục đến hàng trăm mét vuông, phù hợp với các công ty cần không gian riêng biệt và lâu dài.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Cung cấp không gian làm việc đầy đủ tiện nghi, bao gồm bàn ghế, internet, lễ tân, phòng họp chung. Đây là lựa chọn tối ưu cho các startup, văn phòng đại diện hoặc các doanh nghiệp nhỏ muốn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Cung cấp địa chỉ kinh doanh, dịch vụ lễ tân và xử lý thư tín mà không cần thuê không gian làm việc vật lý, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí.

4. Giá thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng tại Phường Bến Thành dao động tùy thuộc vào hạng văn phòng, vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm:

• Văn phòng hạng A: Giá thuê từ 30 - 45 USD/m²/tháng.
• Văn phòng hạng B: Giá thuê từ 20 - 34 USD/m²/tháng.
• Văn phòng hạng C: Giá thuê từ 15 - 22 USD/m²/tháng.
• Văn phòng giá rẻ: Giá thuê từ 10 - 18 USD/m²/tháng.

5. Danh sách 8 tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu

Phường Bến Thành tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao, có thể kể đến như:

6. Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng

Các tuyến đường sau đây là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, tạo nên các khu vực kinh doanh sầm uất:

• Đường Lê Lai: Trục đường trọng yếu, kết nối các khu vực trung tâm và gần Công viên 23/9.
• Đường Nguyễn Thái Bình - Phó Đức Chính - Yersin: Khu vực gần Chợ Bến Thành, tập trung nhiều tòa nhà hạng B và C.
• Đường Nguyễn Công Trứ: Nơi có nhiều tòa nhà văn phòng và các cơ quan tài chính, ngân hàng.
• Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Trục đường chính kết nối Quận 1 với sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển.
• Đường Hàm Nghi: Nơi tập trung nhiều tòa nhà hiện đại, gần các trung tâm tài chính lớn.

7. Kết luận

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và sự đa dạng về loại hình văn phòng, Phường Bến Thành sau sáp nhập đã trở thành một trong những địa điểm thuê văn phòng lý tưởng nhất tại TP.HCM. Việc đặt trụ sở tại đây không chỉ mang lại hiệu quả kinh doanh mà còn giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và bền vững.

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại Phường Sài Gòn, TP. HCM?

Hãy để Lạc Việt Realty đồng hành cùng bạn! Với kinh nghiệm chuyên sâu và danh mục bất động sản đa dạng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng phù hợp nhất, giúp doanh nghiệp khởi đầu thuận lợi và phát triển bền vững.