Phường Cầu Ông Lãnh

Phường Cầu Ông Lãnh là vị trí chiến lược cho văn phòng cho thuê Quận 1, TP. HCM. Các trục huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo,... kết nối nhanh đến Quận 4, 5, 7. Hệ thống tòa nhà văn phòng hiện đại, mức giá thuê cạnh tranh và môi trường kinh doanh sôi động là lựa chọn cho các doanh nghiệp, start-up muốn đặt trụ sở tại trung tâm Sài Gòn.

1. Giới thiệu về Phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM sau khi sáp nhập

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, Phường Cầu Ông Lãnh đã được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần diện tích còn lại của phường Cầu Ông Lãnh cũ vào một phần phường Nguyễn Thái Bình, Phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho và Phường Cô Giang. Với sự hợp nhất này, Phường mới có quy mô rộng hơn, tiếp giáp với Quận 4 trở thành một khu vực năng động, kết nối trực tiếp với các trục đường kinh tế trọng điểm của Quận 1 và thành phố.

Phường mới có tổng diện tích 1,6 km² và dân số khoảng 78.734 người (tính đến 31/12/2024). Trụ sở UBND phường Cầu Ông Lãnh được đặt tại số 105 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP. HCM.

2. Lợi thế khi thuê văn phòng

Việc thuê văn phòng tại Phường mang lại nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí chiến lược: Nằm ở cửa ngõ phía Nam của Quận 1, tiếp giáp trực tiếp với Quận 4, có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Cảng Sài Gòn và các khu vực kinh tế trọng điểm khác.
• Chi phí hợp lý: So với các khu vực lõi trung tâm như Phường Sài Gòn mới, giá thuê văn phòng tại Cầu Ông Lãnh thấp hơn đáng kể, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc các công ty muốn tiết kiệm ngân sách mà vẫn muốn đặt trụ sở tại trung tâm.
• Tiện ích đa dạng: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, trung tâm mua sắm, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và hoạt động kinh doanh.

3. Các loại hình văn phòng cho thuê

Thị trường văn phòng cho thuê tại đây cung cấp các loại hình đa dạng để đáp ứng nhu cầu khác nhau của doanh nghiệp:

• Văn phòng truyền thống: Các tòa nhà văn phòng hạng B, C với diện tích linh hoạt, không gian riêng biệt, ổn định và lâu dài.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Không gian làm việc đầy đủ tiện nghi bao gồm: bàn ghế, internet, lễ tân, phòng họp chung..... Đây là lựa chọn lý tưởng cho các startup, văn phòng đại diện hoặc các doanh nghiệp nhỏ muốn tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.
• Văn phòng ảo (Virtual Office): Cung cấp địa chỉ kinh doanh, dịch vụ lễ tân và xử lý thư tín mà không cần thuê không gian làm việc, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đã chi phí.

4. Giá thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng tại Phường Cầu Ông Lãnh có mức giá cạnh tranh so với các khu vực lõi trung tâm, dao động tùy thuộc vào hạng văn phòng và vị trí:

• Văn phòng hạng B: Từ $20 - 32 USD/m²/tháng.
• Văn phòng hạng C: Từ $15 - 25 USD/m²/tháng.
• Văn phòng giá rẻ: Từ $10 - 18 USD/m²/tháng.
• Văn phòng trọn gói: Từ $150 - 280 USD/chỗ/tháng.
• Văn phòng ảo: Từ $20 - 80 USD/tháng.

5. 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu

Top tòa nhà văn phòng P. Cầu Ông Lãnh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao, có thể kể đến như:

6. Các tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng

Các tuyến đường sau đây là nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, tạo nên các khu vực kinh doanh sầm uất:

• Trần Hưng Đạo: Tuyến đường trọng yếu gần chợ Bến Thành và các tòa nhà văn phòng.
• Võ Văn Kiệt: Trục đường Đại lộ Đông - Tây, kết nối thuận tiện với các khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố.
• Nguyễn Văn Cừ: Nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trường học, cơ quan tài chính và ngân hàng.
• Hồ Hảo Hớn: Tuyến đường kinh doanh sầm uất.

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại Phường Sài Gòn, TP. HCM?

Hãy để Lạc Việt Realty đồng hành cùng bạn! Với kinh nghiệm chuyên sâu và danh mục bất động sản đa dạng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng phù hợp nhất, giúp doanh nghiệp khởi đầu thuận lợi và phát triển bền vững.