Phường Khánh Hội

Phường Khánh Hội, Quận 4 có vị trí chiến lược liền kề trung tâm Quận 1, khu vực này sở hữu mạng lưới giao thông thuận lợi với các tuyến đường như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành, Bến Vân Đồn, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển và giao thương. Nơi đây có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, diện tích linh hoạt, giá thuê hợp lý, phù hợp với nhu cầu của mọi loại hình doanh nghiệp – từ startup đến tập đoàn lớn.

1. Tổng quan

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, Phường Khánh Hội được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Phường 8, Phường 9, và một phần của Phường 2, Phường 4, Phường 15. Tên gọi "Khánh Hội" là một địa danh lịch sử lâu đời, gắn liền với quá trình hình thành và phát triển của vùng đất này.

Tổng diện tích 1,07 km² và dân số khoảng 94.507 người (tính đến 31/12/2024), có vị trí đắc địa, giáp trực tiếp với Quận 1 qua kênh Bến Nghé và kết nối nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Trụ sở UBND Phường Khánh Hội đặt tại 531 Vĩnh Khánh, Phường Khánh Hội, TP. HCM.

2. Các tuyến đường tập trung tòa nhà văn phòng

Tòa nhà văn phòng tại Phường Khánh Hội tập trung trên các tuyến chính:

• Đường Bến Vân Đồn: Đây là tuyến đường ven sông Sài Gòn, tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp.
• Đường Hoàng Diệu: Là trục đường lớn, kết nối trực tiếp với Quận 1 qua cầu Ông Lãnh.
• Đường Khánh Hội: Tuyến đường trung tâm, là đầu mối giao thông quan trọng của Quận 4.
• Đường Đoàn Văn Bơ và Đoàn Như Hài: Tuyến đường quan trọng kết nối giữa các khu vực của Quận 4, gần các cơ quan hành chính.

3. Ưu điểm khi thuê văn phòng

Thuê văn phòng tại Phường Khánh Hội mang lại nhiều lợi thế nổi bật cho các doanh nghiệp:

• Vị trí chiến lược: Nằm liền kề Quận 1, thuận tiện kết nối trung tâm tài chính và các quận trọng điểm như Quận 5, 7.
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện: Dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Khánh Hội.
• Giá thuê hợp lý: Chi phí thấp hơn so với khu trung tâm Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo vị trí đắc địa và tiện ích tương đương.
• Nguồn cung đa dạng: Nhiều tòa nhà văn phòng hạng C và văn phòng dịch vụ, phù hợp mọi quy mô doanh nghiệp.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần ngân hàng, trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
• Khu vực phát triển năng động: Tập trung nhiều công ty logistics, thương mại và startup, tạo môi trường giao thương thuận lợi.
• Tầm nhìn thoáng – không gian làm việc hiện đại: Một số tòa nhà hướng sông Sài Gòn, mang lại môi trường làm việc thoáng mát, chuyên nghiệp.

4. Các loại hình văn phòng cho thuê

Tại Phường Khánh Hội, các doanh nghiệp có nhiều lựa chọn về loại hình văn phòng phù hợp với nhu cầu của mình:

• Văn phòng truyền thống: Diện tích từ khoảng 30 m² đến vài trăm m², phù hợp doanh nghiệp.
• Văn phòng trọn gói (Serviced office): bố trí sẵn bàn ghế, nội thất chuẩn văn phòng, phù hợp startup hoặc văn phòng đại diện
• Văn phòng chia sẻ (Coworking space): không gian mở, mang lại môi trường linh hoạt, phù hợp freelancer, nhóm nhỏ.
• Văn phòng ảo (Virtual office): thuê địa chỉ DKKD, phù hợp doanh nghiệp mới thành lập hoặc cần địa chỉ đặt thương hiệu.
• Nhà phố / shophouse làm văn phòng: diện tích linh hoạt, phù hợp công ty nhỏ, agency, studio thiết kế, hoặc muốn không gian làm việc độc lập.

5. Giá thuê văn phòng

Giá thuê văn phòng tại Phường Khánh Hội đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, hạng của tòa nhà và các tiện ích đi kèm. Mức giá phổ biến tại đây:

(Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT, có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm và chính sách của chủ đầu tư.)

5. Một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Phường Khánh Hội

Danh sách các tòa nhà văn phòng tại Phường Khánh Hội có thể kể đến:

7. Kết luận

Sau sáp nhập, Phường Khánh Hội đã trở thành một khu vực kinh tế trọng điểm, với nhiều tiềm năng phát triển và một thị trường văn phòng cho thuê đầy sôi động. Với vị trí đắc địa, giá thuê cạnh tranh và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện là một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh tại TP.HCM.

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại Phường Khánh Hội, TP. HCM?

Hãy để Lạc Việt Realty đồng hành cùng bạn! Với kinh nghiệm chuyên sâu và danh mục bất động sản đa dạng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng phù hợp nhất, giúp doanh nghiệp khởi đầu thuận lợi và phát triển bền vững.