Tòa nhà CN Building

Tọa lạc tại 90-92 Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà CN Building là một trong những lựa chọn văn phòng nổi bật tại khu vực trung tâm Quận 1. Tòa nhà nằm ngay khu vực quản lý hành chính sầm uất, đáp ứng đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê CN Building tại đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1 là tuyến đường trung tâm kết nối dễ dàng sang các quận lân cận như Quận 3, Quận 5, Quận 10 và Phú Nhuận. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và hệ thống nhà hàng, quán ăn phong phú.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Ủy Ban Nhân Dân Phường Bến Thành: 3 phút
• Sân Khấu Trống Đồng: 6 phút
• Công viên 23 tháng 9: 6 phút
• Chợ Bến Thành: 8 phút
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 10 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Bến Thành, nơi tập trung nhiều khách sạn lớn (New World), các dịch vụ giải trí và tài chính, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch kinh doanh.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng CN Building được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc hiện đại và tối ưu diện tích sử dụng.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 8 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 140m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.100m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 70m² – 140m²
• Chiều cao trần: 2,6m
• Điều hòa: Treo tường
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế trang nhã, hầm gửi xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu của nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà CN Building không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ: đảm bảo an ninh trật tự.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện.
• Hệ thống camera giám sát: khu vực chung.
• Dịch vụ vệ sinh: khu vực chung định kỳ.
• Hệ thống thang máy: 1 thang máy tốc độ cao và 1 thang bộ.

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và quán cà phê, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên.

4. Diện tích thuê và giá thuê

CN Building cung cấp các lựa chọn diện tích thuê phù hợp với nhu cầu của các công ty vừa và nhỏ:

• Diện tích nhỏ: 70m² (phù hợp nhóm dự án, startup)
• Nguyên sàn: 140m²

Giá thuê tham khảo: từ 17 – 19 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng CN Building làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 90-92 Lê Thị Riêng là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm Phường Bến Thành, dễ dàng tiếp cận khách hàng.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến Ngã 6 Phù Đổng và vòng xoay Quách Thị Trang.
• Diện tích phù hợp: Dễ dàng bố trí cho doanh nghiệp quy mô từ 15-40 nhân sự.
• Giá thuê hợp lý: Tiết kiệm chi phí vận hành cho doanh nghiệp muốn có địa chỉ tại Quận 1.

6. Kết luận

Tòa nhà CN Building – 90-92 Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.