Đức Anh Building – 87 Hàm Nghi, Phường Bến Thành, TP. HCM

Tọa lạc tại 87 Hàm Nghi, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Đức Anh Building 87 Hàm Nghi là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu vực mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng. Tòa nhà nằm ngay khu vực quản lý hành chính của Quận 1 nên sẽ đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Đức Anh Building 87 Hàm Nghi tại đường Hàm Nghi, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ) là tuyến đường trung tâm kết nối Quận 1 với các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức, Quận 3 và Bình Thạnh. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Chợ Bến Thành: 2 phút
• TNR Tower: 3 phút
• Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: 4 phút
• Takashimaya: 6 phút
• Bitexco: 6 phút đi bộ

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Bến Thành, một trong những khu trung tâm năng động nhất TP. HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Đức Anh Building 87 Hàm Nghi được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 1 Lửng – 7 Tầng – 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 512m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.400m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 50m² – 100m² – 150m² – 300m² – 512m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Điều hòa treo tường, hệ thống chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Đức Anh Building 87 Hàm Nghi không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (2 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Đức Anh Building 87 Hàm Nghi cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 50m² – 100m² – 150m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 300m²
• Nguyên sàn: 512m² (phù hợp công ty quy mô lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 18 – 20 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Đức Anh Building 87 Hàm Nghi làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 87 Hàm Nghi là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận 1 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà Đức Anh Building 87 Hàm Nghi – 87 Hàm Nghi, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.