Tòa nhà M.O.R.E 40A-40B Út Tịch

Tọa lạc tại 40A-40B Út Tịch, Phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà M.O.R.E 40A-40B Út Tịch là một trong những tòa nhà văn phòng có kiến trúc hiện đại và vị trí kết nối thuận lợi. M.O.R.E Office được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp..

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê M.O.R.E 40A-40B Út Tịch tại đường Út Tịch, Phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ) nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Hoàng Văn Thụ và Cộng Hòa. Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại trung tâm quận Tân Bình, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 3, 11, Phú Nhuận chỉ trong vài phút.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Co.opmart SCA Hoàng Văn Thụ: 1 phút
• Công an quận Tân Bình: 3 phút
• Trường Cao đẳng Lý Tự Trọng TP. Hồ Chí Minh: 3 phút
• Vincom Plaza Cộng Hoà: 3 phút
• Công Viên Hoàng Văn Thụ: 5 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), khu vực sầm uất, gần sân bay và trung tâm thương mại, rất thuận tiện cho việc giao dịch và mua sắm.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng M.O.R.E 40A-40B Út Tịch được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 1 Lửng – 6 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 210m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.466m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 93m² – 133m² – 190m² – 210m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Hệ thống điều hòa trung tâm, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và giảm tiếng ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà M.O.R.E 40A-40B Út Tịch không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại 2 tầng hầm: rộng rãi, thoải mái cho nhân viên và khách hàng.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thương mại Vincom, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

M.O.R.E 40A-40B Út Tịch cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 93m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 133m² – 190m²
• Nguyên sàn: 210m² (phù hợp công ty quy mô lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 15 – 17 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng M.O.R.E 40A-40B Út Tịch làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 40A-40B Út Tịch là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với sân bay.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Hoàng Văn Thụ.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà M.O.R.E 40A-40B Út Tịch – 40A-40B Út Tịch, Phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.