Nguyễn Lâm Tower

Tòa nhà Nguyễn Lâm Tower tọa lạc trên tuyến 133 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng – một trong những tuyến giao thông quan trọng của Quận 8, TP.HCM.

Nhờ vị trí nằm gần khu vực trung tâm hành chính của quận, tòa nhà được thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích hiện hữu xung quanh như ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ thương mại khác.

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hiện đại, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái cho các doanh nghiệp.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ

Nguyễn Lâm Tower tọa lạc tại số 133 đường Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, TP.HCM. Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp với nhiều trục giao thông quan trọng, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm trở nên nhanh chóng và thuận tiện.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận 5 và Quận 7 thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Tạ Quang Bửu hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ.

• Cách cầu Nguyễn Văn Cừ: khoảng 3 phút
• Cách Chợ Rạch Ông: khoảng 3 phút
• Cách Parc Mall: khoảng 9 phút 
• Cách KDC Himlam: khoảng 9 phút 
• Cách  TTTM Lotte: khoảng 11 phút

Ngoài ra, trong bán kính khoảng 1km xung quanh tòa nhà còn tập trung nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, chợ, ngân hàng và hệ thống ATM, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc cũng như sinh hoạt của nhân viên văn phòng.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ 133 DƯƠNG BÁ TRẠC

Nguyễn Lâm Building là tòa nhà văn phòng cho thuê được xếp hạng B tại khu vực Quận 8. Tòa nhà được thiết kế hiện đại với diện tích sàn rộng rãi, không gian làm việc thông thoáng và tối ưu công năng sử dụng.

• 2 hầm gửi xe đảm bảo lưu lượng gửi xe của tòa nhà
• 1 phần tầng trệt sử dụng làm sảnh lễ tân 
• 1 tầng lửng
• 12 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích sử dụng 1 tầng khoảng 541 m2
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 4.627 m2
• 2 thang máy + 2 thang bộ
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Với thiết kế sàn rộng cùng hệ thống cơ sở vật chất được đầu tư bài bản, Nguyễn Lâm Tower mang đến không gian làm việc hiện đại và phù hợp cho nhiều doanh nghiệp có quy mô khác nhau.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ 

Cao ốc Nguyễn Lâm được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ nhằm mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và tiện nghi cho các doanh nghiệp:

• Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với camera giám sát toàn bộ khu vực
• Sảnh lễ tân tại tầng trệt hỗ trợ tiếp đón khách hàng và đối tác
• Diện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Hệ thống điều hòa đảm bảo không gian làm việc luôn thoáng má
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn
• Đội ngũ quản lý và vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và trung tâm thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc của nhân viên văn phòng.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, văn phòng cho thuê 133 Dương Bá Trạc luôn duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

• Diện tích thuê: 53 - 103 - 204 - 541 m2 (linh hoạt theo nhu cầu)
• Nguyên sàn: 541m2
• Giá thuê tham khảo: từ 11 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT (10%)
• Phí dịch vụ: bao gồm vệ sinh khu công cộng, an ninh, bảo trì thiết bị, điện chiếu sáng hành lang.
• Chi phí khác: điện sử dụng riêng theo đồng hồ, phí gửi xe và làm việc ngoài giờ tính theo quy định minh bạch.

5. ƯU ĐIỂM

Văn phòng 133 Dương Bá Trạc sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật giúp thu hút các doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng làm việc:

• Vị trí mặt tiền đường Dương Bá Trạc thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Không gian văn phòng thoáng, diện tích sàn vuông vức dễ bố trí nội thất
• Tiện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Hệ thống tiện ích và dịch vụ quản lý đầy đủ
• Giá thuê hợp lý so với khu vực, giúp tối ưu chi phí vận hành cho doanh nghiệp

6. KẾT LUẬN

Tòa nhà Nguyễn Lâm Tower – 133 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, TP. HCM là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc hiện đại, vị trí thuận lợi và chi phí hợp lý.

Với thiết kế chuyên nghiệp, diện tích linh hoạt cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, tòa nhà mang đến môi trường làm việc ổn định và hiệu quả cho nhiều loại hình doanh nghiệp tại TP.HCM.