Tòa nhà Phượng Long 1

Tọa lạc tại 506 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Phượng Long 1 là một trong những lựa chọn văn phòng nổi bật tại khu vực trung tâm. Phượng Long Building được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Phượng Long 1 tại đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ) sở hữu vị trí thuận lợi trên tuyến đường 1 chiều sầm uất bậc nhất thành phố. Với vị trí địa lý nằm tại trung tâm quận 3, từ cao ốc Phượng Long có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Quận 5, Quận 10 thông qua các trục đường Cao Thắng, Nguyễn Thượng Hiền.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Trường Tiểu học Lương Định Của: 1 phút
• Chợ Vườn Chuối: 3 phút
• UBND Phường 4, Quận 3 (cũ): 3 phút
• Bệnh viện Bình Dân: 4 phút
• Vòng Xoay Công Trường Dân Chủ: 5 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), khu vực dân cư đông đúc, sầm uất với đầy đủ tiện ích từ ăn uống, mua sắm đến dịch vụ y tế.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Phượng Long 1 được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 1 Lửng – 8 Tầng – 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 281m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.500m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 35m² – 50m² – 75m² – 101m² – 180m² – 281m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống điều hòa âm trần, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và giảm tiếng ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Phượng Long 1 không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (2 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Phượng Long 1 cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 35m² – 50m² – 75m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 101m² – 180m²
• Nguyên sàn: 281m² (phù hợp công ty quy mô lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 21 – 23 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Phượng Long 1 làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 506 Nguyễn Đình Chiểu là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận 3 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Nguyễn Đình Chiểu.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà Phượng Long 1 – 506 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.