The Garden Building – 70 Hòa Bình, Phường Hòa Bình

Tọa lạc tại 70 Hòa Bình, Phường Hòa Bình, TP.HCM, tòa nhà The Garden Building là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu vực quận 11 mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng.

1. Vị trí chiến lược 

Cao ốc The Garden nằm trên đường Hòa Bình, một trong những tuyến đường lớn và sầm uất bậc nhất của Quận 11, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học và khu dân cư đông đúc.

Nhờ vị trí này, doanh nghiệp tại tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, thuận tiện cho việc giao dịch và gặp gỡ đối tác.

Từ vị trí tòa nhà, có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi bật như:

• Trung tâm TDTT Công an TP.HCM: 1 phút
• Công viên Văn hóa Đầm Sen: 2 phút
• Trạm Y tế Phường 5, Quận 11: 3 phút
• Giáo xứ Bình Thới: 4 phút
• Nhà thi đấu Phú Thọ: 8 phút

Khu vực xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích đa dạng như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, bệnh viện và các ngân hàng lớn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và sinh hoạt của doanh nghiệp.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà The Garden được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, với thiết kế hiện đại, sang trọng và tinh tế, linh hoạt trong việc chia nhỏ diện tích, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 4 Tầng
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 226 m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.000 m²
• Chiều cao trần: 2.7m
• Trang bị: 1 Thang máy + 1 Thang bộ
• WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Hệ thống chiếu sáng hiện đại, điều hòa treo tường, vật liệu cách âm – cách nhiệt tốt, tạo môi trường làm việc thoải mái, yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng.

3. Tiện ích và dịch vụ

The Garden Building mang đến hệ thống tiện ích và dịch vụ văn phòng tiêu chuẩn, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp:

• Sảnh lễ tân hiện đại, đón tiếp khách hàng chuyên nghiệp
• Hệ thống an ninh – bảo vệ 24/7, có camera giám sát toàn khu vực
• Thang máy tốc độ cao, vận hành ổn định, an toàn
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn, được kiểm định định kỳ
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì thường xuyên, giữ không gian tòa nhà luôn sạch đẹp
• Internet tốc độ cao, đường truyền ổn định
• Khu vực gửi xe thuận tiện, đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng

Xung quanh tòa nhà còn có nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng tiện lợi, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê The Garden Building

Cao ốc The Garden có giá thuê cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng cho thuê cùng phân khúc tại Quận 11.

• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 30 – 60 – 100 – 150 – 226m²
• Giá thuê tham khảo: từ 12 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT
• Chi phí khác: tiền điện, phí gửi xe và phí làm việc ngoài giờ được tính theo quy định riêng, đảm bảo sự minh bạch và cạnh tranh

5. Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn The Garden Building làm trụ sở doanh nghiệp

The Garden Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng làm việc tại khu vực quận 11, vừa thuận tiện, vừa tối ưu chi phí.

• Vị trí trung tâm Quận 11, thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú
• Không gian làm việc chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại: phù hợp với các doanh nghiệp
• Hệ thống cơ sở vật chất hiện đại: đảm bảo hiệu suất vận hành ổn định
• Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng C
• Quản lý chuyên nghiệp: mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách thuê.

Với những lợi thế về vị trí, thiết kế và dịch vụ, tòa nhà 70 Hòa Bình xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp với hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín tại khu vực TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

6. Kết luận

The Garden Building – 70 Hòa Bình, Phường Hòa Bình, TP.HCM không chỉ là một tòa nhà văn phòng hiện đại giữa trung tâm quận 11 mà còn là biểu tượng cho phong cách làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp.