Thiên Nam Building – 111-121 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài

Thiên Nam Building - 111-121 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 10.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Thiên Nam tại 111-121 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài gần các tuyến đường lớn Lý Thái Tổ, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Đình Chiểu giúp kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 2 và Phú Nhuận. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Trường Cao đẳng Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Sân khấu Nghệ Thuật Trương Hùng Minh: chỉ 2 phút đi bộ
• Cách Trường Đại học Văn Hiến: chỉ 2 phút đi xe
• Cách Đường Ẩm Thực Hồ Thị Kỷ: 4 phút
• Cách Hùng Vương Plaza: 7 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Vườn Lài, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Văn phòng Thiên Nam được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C , mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 2 Hầm - 1 Trệt - 12 Tầng - 1 Sân thượng - 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 345m²
• Diện tích cho thuê: từ 90m² – 135m² – 250m² – 345m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa: Âm trần

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích Thiên Nam Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy và ô tô
• Tòa nhà trang bị hệ thống máy lạnh, đảm bảo không gian làm việc luôn thoáng mát và dễ chịu.
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng VIB, Vietcombank, Sacombank, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc Thiên Nam cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 90m² – 135m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 90m² – 135m² – 250m² – 345m²
• Nguyên sàn: 345m² (phù hợp công ty quy mô lớn) 
• Giá thuê tham khảo: từ 15 USD /m²/tháng
• Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Thiên Nam Building làm trụ sở doanh nghiệp  

Tòa nhà 111-121 Ngô Gia Tự là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại vị trí kết nối chiến lược mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận 10 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà Thiên Nam Building, 111-121 Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm Văn phòng cho thuê  Quận 10 với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.