Tòa nhà 33 Đường số 4

Tọa lạc tại 33 Đường số 4, Phường Bình Đông (Huyện Bình Chánh cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà 33 Đường số 4 nằm trong khu dân cư Trung Sơn sầm uất và văn minh. Cao ốc Đường số 4 được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê 33 Đường số 4 tại đường số 4, Phường Bình Đông (Huyện Bình Chánh cũ) nằm ngay cửa ngõ phía Nam thành phố, kết nối trực tiếp với Quận 7 và Quận 8. Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại khu Trung Sơn, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 4, 7, 8 và về các tỉnh miền Tây thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Bùng binh Trung Sơn: 1 phút
• Cầu Him Lam: 1 phút
• Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn: 3 phút
• Saigon MiA: 3 phút
• Lotte Mart Quận 7: 5 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Bình Đông (Huyện Bình Chánh cũ), khu vực Trung Sơn nổi tiếng với môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh và tiện ích cao cấp.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 33 Đường số 4 được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 1 Lửng – 5 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 124m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 868m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 70m² – 124m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Hệ thống điều hòa treo tường, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, hài hòa với cảnh quan đô thị khu vực Trung Sơn.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà 33 Đường số 4 không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng), mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Tòa nhà 33 Đường số 4 cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 70m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 124m²

Giá thuê tham khảo: từ 7 – 9 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng 33 Đường số 4 làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 33 Đường số 4 là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Khu Trung Sơn - Nam Sài Gòn với chi phí hợp lý.

• Vị trí giao thoa chiến lược – kết nối Quận 7, Quận 8 và Bình Chánh.
• Không gian làm việc yên tĩnh, trong lành, tránh xa khói bụi trung tâm.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Quận 7.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, gần làng ẩm thực và siêu thị.

6. Kết luận

Tòa nhà 33 Đường số 4, Phường Bình Đông (Huyện Bình Chánh cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá rẻ, vị trí thoáng mát và dịch vụ chuyên nghiệp.