Tòa nhà Eximland

Tọa lạc tại 179EF Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Eximland là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu vực trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 3.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Eximland tại 179EF Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ) là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 3 với các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 10, Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận. Đây là trục đường thương mại sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Bệnh viện Mắt TP.HCM: 2 phút
• Bảo tàng Chứng tích Chiến Tranh: 4 phút
• Ga Sài Gòn: 6 phút
• Hồ Con Rùa: 7 phút
• Bệnh viện Tai Mũi Họng: 7 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Bàn Cờ, một trong những khu trung tâm năng động của Quận 3, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Eximland được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 8 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 122m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 854m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 45m² – 72m² – 90m² – 122m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa âm trần, hệ thống chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Eximland không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Eximland Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 45m² – 72m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 90m²
• Nguyên sàn: 122m² (phù hợp công ty quy mô vừa)

Giá thuê tham khảo: từ 16 – 18 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Eximland làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 179EF Cách Mạng Tháng Tám là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận 3 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà Eximland – 179EF Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), Quận 3, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.