Tòa nhà TSA – 22-24 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

Tọa lạc tại 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà TSA 22-24 Ung Văn Khiêm là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại và mới nhất khu vực Ung Văn Khiêm.

Tòa nhà được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê TSA 22-24 Ung Văn Khiêm tại đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu.

Từ cao ốc TSA, khách thuê có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Quận Phú Nhuận, Gò Vấp, TP. Thủ Đức thông qua các trục đường Điện Biên Phủ và Phạm Văn Đồng.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Trường Đại Học Hutech: 5 phút
• Khu Du Lịch Văn Thánh: 6 phút
• Ngã Tư Hàng Xanh: 7 phút
• Cầu Sài Gòn: 8 phút
• Công viên Vinhomes Central Park: 10 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tòa nhà văn phòng mới và hiện đại.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 22-24 Ung Văn Khiêm được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Sân trước (bãi giữ xe) – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 6 Tầng – 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 335m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.300m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100m² – 220m² – 335m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Hệ thống điều hòa trung tâm, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và giảm tiếng ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà TSA Ung Văn Khiêm không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Bãi giữ xe: sân trước rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (2 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

TSA 22-24 Ung Văn Khiêm cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 100m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 220m²
• Nguyên sàn: 335m² (phù hợp công ty quy mô vừa và lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 14 – 17 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng TSA 22-24 Ung Văn Khiêm làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà Ung Văn Khiêm là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí mặt tiền đường lớn – dễ dàng nhận diện thương hiệu, giao thông thuận tiện.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Bình Thạnh.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà TSA – 22-24 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.