Tòa nhà Wondersea Building

Tòa nhà Wondersea Building toạ lạc tại đường Phan Đình Giót, nằm ngay khu vực quản lý hành chính trọng điểm của TP. HCM. Đây là tuyến đường nổi tiếng với cảnh quan xanh mát, kết nối trực tiếp đến sân bay và các trục giao thông huyết mạch của thành phố.

Nhờ vị trí này, tòa nhà đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh, từ giao thương quốc tế đến các dịch vụ dân sinh. Được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B, Wondersea Building được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại.

1. Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ sân bay

Tòa nhà tọa lạc tại số 16 Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại trung tâm Quận Tân Bình, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận lân cận như Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10 và Gò Vấp thông qua các trục đường lớn như Trường Sơn, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ.

Khả năng kết nối giao thông vượt trội từ Wondersea Building:

• Công Viên Hoàng Văn Thụ: 2 phút
• Trường Cao đẳng Lý Tự Trọng TP. Hồ Chí Minh: 7 phút
• LOTTE Mart Tân Bình: 7 phút
• Bệnh Viện Quận Tân Bình: 7 phút
• Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN): 7 phút

2. Quy mô, thiết kế và kết cấu tòa nhà

Tòa nhà văn phòng Wondersea Building, đường Phan Đình Giót được xếp hạng B nhờ vào quy mô bề thế và thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa tầm nhìn xanh mát ra công viên.

Thông số kỹ thuật chi tiết:

• Hệ thống hầm: Điểm mạnh nổi bật nhất của tòa nhà là sở hữu tới 3 tầng hầm rộng rãi.
• Sảnh lễ tân: 1 phần tầng trệt được thiết kế làm sảnh đón khách sang trọng, chuyên nghiệp.
• Quy mô tầng cao: Tòa nhà gồm 11 tầng dành cho văn phòng cho thuê. Thiết kế mặt dựng kính cường lực giúp các tầng đều đón được ánh sáng tự nhiên.
• Diện tích sàn: Diện tích một sàn dao động khoảng 268 m².
• Tổng diện tích sử dụng: Tổng diện tích cho thuê văn phòng đạt khoảng 3.200 m².
• Hệ thống thang máy: Được trang bị 3 thang máy tốc độ cao. Ngoài ra còn có 1 thang bộ thoát hiểm.
• Khu vực vệ sinh: Bố trí 2 khu WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng, được vệ sinh thường xuyên.

3. Tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn Hạng B

Wondersea Building mang đến môi trường làm việc tiện nghi với hệ thống kỹ thuật đồng bộ và dịch vụ quản lý tận tâm.

• Bãi giữ xe: 3 tầng hầm đáp ứng sức chứa lớn, mức phí gửi xe được áp dụng ưu đãi cho khách thuê dài hạn, đảm bảo an ninh 24/7.
• Hệ thống máy lạnh: Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, cung cấp không khí tươi mát cho toàn bộ tòa nhà.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, duy trì hoạt động kinh doanh liên tục không bị gián đoạn.
• An toàn cháy nổ: Hệ thống PCCC tự động tiêu chuẩn, đầu báo khói và phun nước được kiểm tra định kỳ.
• Kết nối viễn thông: Internet cáp quang tốc độ cao và đường dây điện thoại đã được lắp đặt sẵn.
• Dịch vụ chung: Bảo vệ chuyên nghiệp, tạp vụ vệ sinh khu vực công cộng hàng ngày, phun thuốc diệt côn trùng định kỳ.

4. Tiện ích ngoại khu đa dạng

Làm việc tại Wondersea Building, doanh nghiệp được hưởng lợi từ hệ sinh thái dịch vụ phong phú của khu vực sân bay:

• Logistics & Khách sạn: Tập trung nhiều công ty chuyển phát nhanh, kho vận và hệ thống khách sạn cao cấp phục vụ đối tác nước ngoài.
• Tài chính: Dễ dàng tiếp cận các ngân hàng lớn như Vietcombank, Sacombank, ACB, Techcombank... nằm dọc đường Trường Sơn và Phan Đình Giót.
• Ẩm thực & Giải trí: Gần trung tâm thương mại Parkson CT Plaza, rạp chiếu phim CGV, và hàng loạt nhà hàng.
• Không gian xanh: Đối diện Công viên Hoàng Văn Thụ và gần Công viên Gia Định.

5. Diện tích cho thuê và giá thuê

Tòa nhà Wondersea Building cung cấp các giải pháp không gian linh hoạt với mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng B tại Tân Bình.

• Diện tích cho thuê: Được phân chia linh hoạt từ 144 m² – 268 m² (nguyên sàn), phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn.
• Giá thuê tham khảo: Dao động từ 39 – 41 USD /m²/tháng (đã bao gồm phí quản lý). Mức giá này rất hấp dẫn so với lợi thế 3 hầm xe và vị trí gần sân bay.
• Thuế VAT: 10% (chưa bao gồm).
• Chi phí khác: Tiền điện tính theo thực tế sử dụng, phí gửi xe ô tô và xe máy tính theo tháng, phí làm việc ngoài giờ (thỏa thuận).

6. Kết luận

Wondersea Building – 16 Phan Đình Giót không chỉ là một văn phòng làm việc mà còn là địa điểm chiến lược giúp kết nối doanh nghiệp với thế giới thông qua cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.

Với cơ sở vật chất hiện đại, 3 tầng hầm rộng rãi và môi trường làm việc xanh mát cạnh công viên, đây chắc chắn là trụ sở lý tưởng để các doanh nghiệp an tâm phát triển bền vững.