Vietnamese
English
Lựa chọn Bất Động Sản!
An tâm với 100% Bất động sản được xác thực tại Lạc Việt Realty.
Bộ lọc
Xem map
Tổng quan dự án
Gladia By The Waters là một kiệt tác biệt thự và nhà phố compound ven sông, được kiến tạo bởi sự hợp tác chiến lược giữa hai chủ đầu tư uy tín hàng đầu là Khang Điền (Việt Nam) và Keppel Land (Singapore).
Dự án được định vị là biểu tượng cho phong cách "Sống tinh tuyển" tại trung tâm TP. Thủ Đức - kiến tạo nên một không gian sống đỉnh cao, nổi bật với phong cách Tân Cổ điển Châu Âu sang trọng, sử dụng điểm nhấn mái Mansard đặc trưng.
Với quy mô 11,8 hecta, dự án bao gồm 226 căn thấp tầng, trong đó có 86 căn Nhà liên kế sân vườn, 140 căn Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập.
-
Tên dự án:Gladia by The Waters -
Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền và tập đoàn Keppel Land
-
Vị trí:Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
-
Đơn vị xây dựng:Coteccons
-
Quản lý & vận hành:CBRE
-
Quy mô:11.8 ha
-
Mật độ xây dựng:23.3%
-
Hình thức bàn giao:Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Vị trí dự án
Vị trí đắc địa tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (đoạn Vành đai 2), một trong những trục giao thông huyết mạch của TP. Thủ Đức.
Kết nối giao thông:
- Nằm gần nút giao trực tiếp với Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây giúp di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Sân bay Long Thành tương lai.
- Di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm: 10 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm, 15 phút đến Trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành).
- Gần các khu đô thị cao cấp khác (Phú Mỹ Hưng, The Global City,...).
Vị trí của Gladia by The Waters là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của dự án. Nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, cư dân dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn như Thủ Thiêm hay Phú Mỹ Hưng. Khoảng cách từ dự án đến các điểm quan trọng như chợ Bến Thành hay cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng rất thuận lợi, chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển.
Tiện ích dự án
Dự án được quy hoạch theo mô hình Compound khép kín (an ninh 24/7) với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, hướng đến lối sống "nghỉ dưỡng ven sông":
- Thiên nhiên & Sống xanh: Mật độ xây dựng thấp, sở hữu hồ cảnh quan điều tiết nước, vườn mưa lọc nước tự nhiên, 5 công viên chủ đề (1.25 ha), công viên ven sông, đường chạy bộ 2km.
- Tiện ích giải trí & Cộng đồng: Club house sang trọng, Hồ bơi tràn, 4 khu BBQ ngoài trời, khu tiệc có mái che, sân picnic, sân chơi nhà cây, vườn trà/vườn thảo mộc.
- Sức khỏe & Thể thao: Sân thể thao đa năng, sân tennis, khu tập Yoga ngoài trời, phòng Gym/Spa.
- Tính bền vững: Dự án đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark của Singapore.
-
Trường học quốc tế
-
Cơ sở y tế
-
Trung tâm thương mại
-
Khu vui chơi
-
Công viên ven sông
-
BBQ ngoài trời
-
Sân thể thao đa năng
-
Sân gold mini hiện đại
Hình ảnh tiện ích
Mặt bằng dự án
Vị trí của Gladia by the Waters tại Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, là tâm điểm hưởng lợi từ định hướng phát triển chiến lược của khu vực, nơi đang được quy hoạch thành “thành phố cảng – logistics – tài chính” quan trọng của TP.HCM. Chính nhờ sự phát triển hạ tầng đồng bộ và tầm nhìn quy hoạch dài hạn này đã tạo tiền đề vững chắc, đảm bảo giá trị bất động sản của dự án luôn duy trì tăng trưởng bền vững theo chu kỳ phát triển đô thị.
Dự án Gladia by the Waters cung cấp một bộ sưu tập sản phẩm thấp tầng giới hạn, cao cấp, được quy hoạch thành ba phân khu chính là The Posh, The Grace, và The Grand, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư của giới tinh hoa.
Tổng số sản phẩm thấp tầng khoảng 226 căn, cấu trúc sản phẩm gồm:
1. Nhà phố Liên kế Vườn (The Posh):
- - Số lượng: 86 căn.
- - Diện tích đất Phổ biến: 6m x 17 đến 6m x 19 (khoảng 102m2 đến 114m2).
- - Cấu trúc: 1 Trệt, 2 Lầu, 1 Tum.
- - Ưu điểm: Có sân vườn riêng và chỗ đậu xe, thiết kế hiện đại, phù hợp linh hoạt cho cả mục đích ở và văn phòng.
2. Biệt thự Song lập (The Grace):
- - Số lượng: 86 căn.
- - Diện tích Đất Phổ biến: 9x17 đến 9x19 (khoảng 153m2 đến 171m2).
- - Cấu trúc: 1 Trệt, 2 Lầu.
- - Ưu điểm: Thiết kế đối xứng, chung một vách tường nhưng sở hữu 3 mặt sân vườn bao quanh, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí tối đa, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng.
3. Biệt thự Tứ lập (The Grand - Sản phẩm Độc bản):
- - Số lượng: 16 căn.
- - Diện tích Đất Phổ biến: Khoảng 252m2 (14x18).
- - Cấu trúc: 1 Trệt, 2 Lầu.
- - Ưu điểm: Được thiết kế độc bản, thường có tầm nhìn trực diện ra công viên ven sông hoặc các tiện ích trung tâm. Khoảng sân trước nhà rộng rãi, tạo không gian biệt lập và đẳng cấp.
4. Biệt thự Đơn lập (The Grand):
- - Số lượng: 73 căn.
- - Diện tích Đất Phổ biến: 12x20 đến14x20 (khoảng 240m2 - 280m2 và lên đến 500m2 đối với căn độc bản).
- - Cấu trúc: 1 Trệt, 2 Lầu.
- - Ưu điểm: Sở hữu 4 mặt thông thoáng hoàn toàn độc lập, có thể thiết kế hồ bơi hoặc hồ cá Koi riêng, sân vườn rộng lớn, mang lại không gian sống biệt lập, chuẩn resort ngay trong lòng thành phố.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Chính sách - Thanh toán
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GIAI ĐOẠN 1:
- Chính sách thanh toán chuẩn: 20% ký HĐMB, 2025 thanh toán chỉ 30%, Năm 2026 thanh toán chỉ 65% nhận nhà
- Chính sách thanh toán nhanh: Thanh toán nhanh 95% nhận chiết khấu tối thiểu 8%.
- Chính sách hỗ trợ lãi suất: Tỷ lệ vay 75%, hỗ trợ lãi suất 0%, Ân hạn gốc 18 tháng, thời gian vay tối đa 35 năm.
ĐẶT CHỖ SỚM – QUÀ TẶNG NHIỀU
- Booking trước 31/07/2025 tặng 200 triệu.
- Booking từ 01/08/2025 đến thời điểm đóng tặng 100 triệu.
- Miễn Phí Quản Lý 24 tháng.
- Tặng gói Samsung Smart Things – Smart Home
- Chính thức đặt chỗ có hoàn lại 200 triệu, Quà tặng và chiết khấu được thanh toán cho khách hàng, Giá HĐMB không thay đổi.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GIAI ĐOẠN 2:
- Chính sách thanh toán chuẩn: 20% ký HĐMB, 2025 thanh toán chỉ 20%, Năm 2026 thanh toán chỉ 30%, 30/6/2027 Thanh toán 45% nhận nhà
- Chính sách thanh toán nhanh: Thanh toán nhanh 95% nhận chiết khấu tối thiểu 8%.
- Chính sách hỗ trợ lãi suất: Tỷ lệ vay 75%, hỗ trợ lãi suất 0%, Ân hạn gốc 18 tháng, thời gian vay tối đa 35 năm.
Dự án cùng danh mục
