Tòa nhà Building 258

Tọa lạc tại 105 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Building 258 là giải pháp văn phòng lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tận dụng vị trí đắc địa sát Quận 1 với chi phí hợp lý. Cao ốc 258 được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Building 258 tại đường Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ) nằm trên tuyến đường ven sông thoáng mát, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt. Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại trung tâm quận 4, từ văn phòng 258 có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Quận 1, 7, 8 thông qua cầu Calmette, cầu Khánh Hội và cầu Nguyễn Văn Cừ.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• 102 Production: 1 phút
• Công viên dưới chân cầu Nguyễn Văn Cừ: 1 phút
• Trung tâm Hội Nghị Tiệc Cưới: 2 phút
• Cầu Nguyễn Văn Cừ: 3 phút
• Grand Riverside: 5 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án căn hộ cao cấp và dịch vụ tiện ích.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Building 258 được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân + coffee) – 6 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 136m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 800m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 55m² – 136m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Hệ thống điều hòa treo tường, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, tạo cảm giác chuyên nghiệp và vững chãi.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Building 258 không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe của toàn tòa nhà.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, tòa nhà còn có khu vực coffee ngay tầng trệt rất thuận tiện để tiếp khách hoặc thư giãn. Quanh khu vực cũng có nhiều ngân hàng, nhà hàng phục vụ nhu cầu của nhân viên.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Building 258 cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 55m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 136m²

Giá thuê tham khảo: từ 14 – 16 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Building 258 làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 105 Bến Vân Đồn là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí ven sông thoáng mát, tầm nhìn đẹp về trung tâm Quận 1.
• Không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất tiện nghi, có quán coffee ngay tầng trệt.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Bến Vân Đồn.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, kết nối giao thông thuận lợi.

6. Kết luận

Tòa nhà Building 258 – 105 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí đẹp và dịch vụ chuyên nghiệp.