MDA Bến Vân Đồn – 85-86-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội

Tòa nhà MDA Bến Vân Đồn, 85-86-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Quận 4, TP.HCM, tọa lạc giữa trung tâm hành chính – tài chính của TP.HCM. Nhờ vị trí nổi bật, dịch vụ chuyên nghiệp và không gian linh hoạt, sở hữu tầm nhìn thoáng rộng cùng không gian làm việc cực kỳ thông thoáng, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 4.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê MDA tại 85-86-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội tuyến đường trung tâm kết nối Quận 4 với các khu vực lân cận như Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ… Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách UBND Phường Khánh Hội: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Bệnh viện Quận 4: chỉ 2 phút đi bộ
• Cách Trường Đại học Luật TP.HCM: chỉ 2 phút đi xe
• Cách Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh: chỉ 2 phút đi xe
• Cách Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh: 6 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Khánh Hội, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Văn phòng MDA được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 6 Tầng - 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 160m² 
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 80m² – 160m² 
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• 2 WC nam & nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Điều hòa: Âm trần
• Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ 

Tiện ích MDA Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại hầm xe: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, trong bán kính 200m quanh tòa nhà còn có ngân hàng Vietcombank, Sacombank, ACB, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc MDA cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 80m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 80m² – 160m² 
• Nguyên sàn: 160m² 
• Giá thuê tham khảo: từ 12 USD /m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. 
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn MDA Bến Vân Đồn làm trụ sở doanh nghiệp   

Tòa nhà 85-86-87 Bến Vân Đồn là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.  

• Vị trí trung tâm Quận 4 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh: so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà MDA Bến Vân Đồn, 85-86-87 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Quận 4, TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.