Cotec Building

Tòa nhà Cotec Building tọa lạc trên 14 Nguyễn Trường Tộ, Phường Xóm Chiểu, thuộc khu vực trung tâm hành chính của Quận 4, TP.HCM.

Nhờ vị trí thuận lợi gần các cơ quan nhà nước và khu vực thương mại sầm uất, tòa nhà được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp.

Văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hiện đại, không gian làm việc thông thoáng và được trang bị hệ thống cơ sở vật chất đầy đủ. Tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và thuận tiện.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ 

Tòa nhà Cotec tọa lạc tại số 14 Nguyễn Trường Tộ, Phường Xóm Chiểu, TP.HCM. Đây là khu vực có vị trí giao thông thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.

Từ tòa nhà, việc di chuyển đến Quận 1, Quận 7, Quận 8 hoặc TP. Thủ Đức trở nên nhanh chóng thông qua các tuyến đường quan trọng như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành hoặc cầu Calmette.

• Cách UBND Quận 4: khoảng 1 phút xe hơi
• Cách Chi cục Thuế Quận 4: khoảng 1 phút
• Cách Bưu điện Quận 4: khoảng 2 phút
• Cách Ree Tower: khoảng 3 phút
• Cách Cầu Calmette: khoảng 6 phút

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn tập trung nhiều tiện ích như ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ thương mại khác, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc và sinh hoạt của nhân viên văn phòng.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ 

Văn phòng cho thuê Cotec được xếp hạng C trong phân khúc văn phòng cho thuê tại Quận 4. Tòa nhà được thiết kế với quy mô vừa phải, không gian làm việc được bố trí hợp lý nhằm tối ưu diện tích sử dụng.

• 1 hầm rộng rãi thuận tiện việc gửi xe
• 1 phần tầng trệt làm sảnh lễ tân 
• 1 tầng lửng
• 10 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích 1 văn phòng cho thuê khoảng 140 m2
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 1.540 m2
• 2 thang máy + 1 thang bộ
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Với thiết kế gọn gàng và diện tích phù hợp, tòa nhà cho thuê Cotec mang đến không gian làm việc tiện nghi cho các doanh nghiệp đang hoạt động tại khu vực Quận 4.

3. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, Văn phòng Cotec luôn duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

• Diện tích thuê: 60 - 80 - 140 m2 (linh hoạt theo nhu cầu)
• Nguyên sàn: 140 m2
• Giá thuê tham khảo: từ 22 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT (10%)
• Phí dịch vụ: bao gồm vệ sinh khu công cộng, an ninh, bảo trì thiết bị, điện chiếu sáng hành lang.
• Chi phí khác: điện sử dụng riêng theo đồng hồ, phí gửi xe và làm việc ngoài giờ tính theo quy định minh bạch.

4. ƯU ĐIỂM

Văn phòng cho thuê 14 Nguyễn Trường Tộ sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật giúp thu hút các doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng làm việc:

• Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trường Tộ thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Không gian văn phòng thoáng, diện tích sàn vuông vức dễ bố trí nội thất
• Tiện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Hệ thống tiện ích và dịch vụ quản lý đầy đủ
• Giá thuê hợp lý so với khu vực, giúp tối ưu chi phí vận hành cho doanh nghiệp

5. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ 

Văn phòng Cotec được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ nhằm đảm bảo môi trường làm việc thuận tiện và an toàn cho các doanh nghiệp thuê văn phòng.

• Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với camera giám sát toàn bộ khu vực
• Sảnh lễ tân tại tầng trệt hỗ trợ tiếp đón khách hàng và đối tác
• Diện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Hệ thống điều hòa đảm bảo không gian làm việc luôn thoáng mát
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn
• Đội ngũ quản lý và vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và trung tâm thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc của nhân viên văn phòng.

6. KẾT LUẬN

Cao ốc Cotec – 14 Nguyễn Trường Tộ, Phường Xóm Chiểu, TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích cao cấp, Cotec building mang đến môi trường làm việc đẳng cấp và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.