Tòa nhà 22 Hoàng Diệu

Tòa nhà 22 Hoàng Diệu tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Diệu – một trong những trục giao thông quan trọng của Quận 4, TP.HCM.

Nhờ vị trí nằm gần khu vực trung tâm hành chính của quận, tòa nhà được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ như ngân hàng, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và nhiều dịch vụ khác phục vụ nhu cầu làm việc cũng như sinh hoạt của nhân viên văn phòng.

Tòa nhà văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hiện đại, mang đến không gian làm việc thông thoáng và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp. Tòa nhà được trang bị các thiết bị và hệ thống cơ sở vật chất cơ bản nhằm đảm bảo môi trường làm việc an toàn, tiện nghi và phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ

Tòa nhà 22 Hoàng Diệu tọa lạc tại đường Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiểu, TP.HCM. Đây là khu vực trung tâm quận 4 có vị trí giao thông thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận của thành phố.

Từ tòa nhà, việc kết nối đến Quận 1, Quận 7, Quận 8 hoặc TP. Thủ Đức trở nên nhanh chóng thông qua các tuyến đường lớn và các cây cầu quan trọng trong khu vực.

• Cách Tòa nhà Đinh Lễ: khoảng 3 phút xe hơi
• Cách Chợ Xóm Chiếu: khoảng 3 phút
• Cách Ree Tower: khoảng 6 phút
• Cách Siêu thị Điện máy nội thất Chợ lớn: khoảng 6 phút
• Cách Cầu Calmette: khoảng 6 phút

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn tập trung nhiều tiện ích như quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng và cửa hàng tiện lợi, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của nhân viên văn phòng.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ HOÀNG DIỆU

Tòa nhà văn phòng 22 Hoàng Diệu được xếp hạng C trong phân khúc văn phòng cho thuê tại Quận 4. Với thiết kế đơn giản nhưng tối ưu công năng sử dụng, tòa nhà mang đến không gian làm việc phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô nhỏ và vừa.

• 1 phần tầng trệt làm sảnh lễ tân
• 5 tầng cho thuê làm văn phòng
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 400 m2
• 1 thang máy + 1 thang bộ
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Diện tích văn phòng được bố trí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc thiết kế và sắp xếp không gian làm việc.

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ 

Văn phòng 22 Hoàng Diệu được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ nhằm đảm bảo môi trường làm việc thuận tiện và an toàn cho các doanh nghiệp thuê văn phòng.

• Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với camera giám sát toàn bộ khu vực
• Sảnh lễ tân tại tầng trệt hỗ trợ tiếp đón khách hàng và đối tác
• Diện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Hệ thống điều hòa đảm bảo không gian làm việc luôn thoáng mát
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn
• Đội ngũ quản lý và vệ sinh tòa nhà chuyên nghiệp

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà còn có nhiều tiện ích như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và trung tâm thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và làm việc của nhân viên văn phòng.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, cao ốc 22 Hoàng Diệu luôn duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

• Diện tích thuê: 28 - 40 - 68 m2 (linh hoạt theo nhu cầu)
• Nguyên sàn: 68 m2
• Giá thuê tham khảo: từ 8 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT (10%)
• Phí dịch vụ: bao gồm vệ sinh khu công cộng, an ninh, bảo trì thiết bị, điện chiếu sáng hành lang.
• Chi phí khác: điện sử dụng riêng theo đồng hồ, phí gửi xe và làm việc ngoài giờ tính theo quy định minh bạch.

5. ƯU ĐIỂM

Văn phòng cho thuê 22 Hoàng Diệu sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật giúp thu hút các doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng làm việc:

• Vị trí mặt tiền đường Hoàng Diệu thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Không gian văn phòng thoáng, diện tích sàn vuông vức dễ bố trí nội thất
• Tiện tích thuê linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
• Hệ thống tiện ích và dịch vụ quản lý đầy đủ
• Giá thuê hợp lý so với khu vực, giúp tối ưu chi phí vận hành cho doanh nghiệp

6. KẾT LUẬN 

Tòa nhà 22 Hoàng Diệu – Phường Xóm Chiểu, TP. HCM là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc tại khu vực gần trung tâm thành phố với chi phí hợp lý.

Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh đầy đủ và không gian làm việc ổn định, tòa nhà mang đến môi trường làm việc thuận tiện cho nhiều loại hình doanh nghiệp tại TP.HCM.