Tòa nhà De Capella

Tọa lạc tại 116 Lương Định Của, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà De Capella là khu phức hợp căn hộ và thương mại sầm uất. Tòa nhà nằm ngay khu vực quản lý hành chính của TP. HCM nên đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh. De Capella được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê De Capella tại đường Lương Định Của, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ) sở hữu vị trí mặt tiền đường huyết mạch, kết nối trực tiếp đến khu đô thị Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn. Từ tòa nhà, khách thuê có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Bình Thạnh chỉ trong vài phút.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• UBND phường An Khánh: 1 phút
• Nhà sách Khánh An: 1 phút
• Chợ Bình Khánh: 3 phút
• Chung cư Screc II: 4 phút
• Nhà hàng Nam Bộ: 5 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), khu vực đang phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông và thương mại dịch vụ.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng De Capella thuộc khối thương mại của dự án, được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt (shophouse) – 1 Tầng TMDV – 21 Tầng căn hộ – 8 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 1.050m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.050m² (sàn thương mại)
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100m² – 200m²
• Chiều cao trần: 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống điều hòa treo tường, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng tốt cho đối tác và khách hàng khi đến giao dịch.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà De Capella không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ của một khu phức hợp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại 2 tầng hầm: rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu của khối văn phòng và căn hộ.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy: 8 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ.

Ngoài ra, ngay tại tòa nhà có các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, cùng nhiều quán café, nhà hàng xung quanh, mang lại sự tiện lợi tối đa.

4. Diện tích thuê và giá thuê

De Capella cung cấp các lựa chọn diện tích thuê linh hoạt tại tầng thương mại, phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp:

• Diện tích nhỏ: 100m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 200m²

Giá thuê tham khảo: từ 17 – 19 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng De Capella làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 116 Lương Định Của là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí mặt tiền đường lớn – giao thông thuận tiện, dễ dàng nhận diện thương hiệu.
• Không gian làm việc hiện đại, sang trọng, nằm trong khu phức hợp cao cấp.
• Cơ sở vật chất đồng bộ, hệ thống thang máy số lượng lớn.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Thủ Thiêm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và giải trí.

6. Kết luận

Tòa nhà De Capella – 116 Lương Định Của, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.