Lá Sen Building – 104A Xuân Thủy, Phường An Khánh, Quận 2

Lá Sen Building, 104A Xuân Thủy, Phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 2.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Lá Sen tại 104A Xuân Thủy, Phường An Khánh, nằm trên mặt tiền Xuân Thủy, vị trí đắt giá của Quận 2, kết nối nhanh ra Mai Chí Thọ và Võ Nguyên Giáp, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như Quận Bình Thạnh, Thủ Đức, Quận 2 và Quận 9. Nhờ vị trí thuận lợi và không gian làm việc đạt chuẩn, tòa nhà phù hợp với đa dạng khách thuê như công ty luật, thương mại, xuất nhập khẩu, IT, kế toán và nhiều lĩnh vực khác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Phúc Long Premium Coffee & Tea: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Vincom Mega Mall Thảo Điền: chỉ 3 phút đi xe
• Cách Pearl Plaza: 5 phút
• Cách MM Mega Market An Phú: 8 phút
• Cách Landmark 81: 7 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường An Khánh , một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Tòa nhà Lá Sen được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C , mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 6 Tầng - 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 170m²
• Diện tích cho thuê : từ 170m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• 2 WC nam & nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Điều hòa: Treo tường
• Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích Lá Sen Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng Kienlong Bank, Vietbank, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc Lá Sen cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Nguyên sàn: 170m² 
• Giá thuê tham khảo: từ 12 USD /m²/tháng

Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Lá Sen Building làm trụ sở doanh nghiệp       

Tòa nhà 104A Xuân Thủy là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.  

• Vị trí trung tâm Quận 2 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.   

6. Kết luận   

Tòa nhà Lá Sen Building, 104A Xuân Thủy, Phường An Khánh , TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.