Tòa nhà Endovia Office

Tòa nhà Endovia Office toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, nằm ngay khu vực quản lý hành chính huyết mạch của Quận 3, TP.HCM. Nhờ vị trí trung tâm này, tòa nhà thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh, từ đối ngoại, tài chính đến giải trí.

Được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, Endovia Office được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại cùng lối thiết kế thông minh.

1. Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại số 146 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn (Quận 3 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường một chiều rợp bóng cây xanh, nổi tiếng với sự sầm uất và là nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng.

Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại trung tâm Quận 3, giáp ranh Quận 1, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận lân cận như Quận 10 và Bình Thạnh.

Thời gian kết nối từ tòa nhà đến các địa điểm nổi bật:

• Hồ Con Rùa: 3 phút
• Dinh Độc Lập và Công viên 30/4: 3 phút
• Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn: 4 phút
• Vincom Center Đồng Khởi: 10 phút
• Chợ Bến Thành: 10 phút

2. Quy mô, thiết kế và kết cấu tòa nhà

Tòa nhà văn phòng Endovia Office được đánh giá cao nhờ kiến trúc hiện đại, mặt tiền ốp kính cường lực sang trọng và không gian nội thất được tối ưu hóa công năng. Được xếp hạng B, tòa nhà mang đến trải nghiệm làm việc đẳng cấp và tiện nghi.

Thông số kỹ thuật chi tiết:

• Kết cấu hạ tầng: Tòa nhà bao gồm 2 tầng hầm – 1 tầng trệt – 13 tầng cao. Kết cấu này đảm bảo sự vững chãi và bề thế giữa lòng thành phố.
• Hệ thống hầm: Sở hữu 2 tầng hầm rộng rãi, Endovia Office giải quyết tốt bài toán đỗ xe tại trung tâm Quận 3.
• Sảnh lễ tân: 1 phần tầng trệt được bố trí làm sảnh đón khách với không gian trang nhã, có lễ tân trực hỗ trợ doanh nghiệp.
• Không gian văn phòng: Cung cấp 13 tầng văn phòng cho thuê. Diện tích mỗi sàn dao động khoảng 447 m².
• Tổng diện tích sử dụng: Tổng diện tích cho thuê văn phòng đạt khoảng 5.000 m².
• Thang máy: Tòa nhà trang bị 2 thang máy tốc độ cao thương hiệu uy tín, vận hành êm ái, cùng 1 thang bộ thoát hiểm rộng rãi.
• Tiện nghi vệ sinh: Hệ thống 2 khu WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng, đảm bảo sự riêng tư và vệ sinh sạch sẽ.

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn

Nhằm mang lại môi trường làm việc hiệu quả nhất, Endovia Office chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu và chất lượng dịch vụ quản lý.

• Bãi đỗ xe: Với 2 tầng hầm kiên cố, tòa nhà đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô với phí gửi xe cạnh tranh, được giám sát an ninh chặt chẽ.
• Điều hòa trung tâm: Hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, cung cấp luồng khí tươi mát đến từng khu vực làm việc.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng công suất lớn, cam kết tải 100% điện năng cho toàn tòa nhà ngay khi có sự cố mất điện.
• An ninh & PCCC: Hệ thống Camera hoạt động 24/7 tại các khu vực chung. Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn.
• Viễn thông & Internet: Hạ tầng cáp quang tốc độ cao và đường dây điện thoại sẵn sàng kết nối từ các nhà mạng lớn.
• Dịch vụ vệ sinh: Đội ngũ tạp vụ chuyên nghiệp chịu trách nhiệm làm sạch khu vực công cộng và thu gom rác văn phòng hàng ngày.

4. Tiện ích ngoại khu sầm uất

Làm việc tại Endovia Office, nhân viên văn phòng sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của trục đường Nguyễn Đình Chiểu:

• Tài chính - Ngân hàng: Xung quanh tòa nhà là "phố tài chính" thu nhỏ với sự hiện diện của nhiều ngân hàng lớn như ACB, Vietcombank, Sacombank, Eximbank,... thuận tiện cho giao dịch.
• Ẩm thực & Giải trí: Dễ dàng tiếp cận các chuỗi cà phê nổi tiếng và hàng loạt nhà hàng từ bình dân đến cao cấp phục vụ cơm trưa và tiếp khách.
• Cơ quan hành chính: Gần các sở ban ngành, lãnh sự quán và các tòa nhà văn phòng hạng A, B khác.

5. Diện tích cho thuê và giá thuê

Tòa nhà Endovia Office mang đến chính sách giá thuê hợp lý cùng các phương án chia cắt diện tích linh hoạt, phù hợp ngân sách của đa số doanh nghiệp.

• Diện tích cho thuê đa dạng: 100 m² – 200 m² – 447 m² (nguyên sàn).
• Giá thuê tham khảo: Dao động từ 32 – 34 USD /m²/tháng (đã bao gồm phí quản lý).
• Thuế VAT: 10% (chưa bao gồm trong giá thuê).
• Chi phí khác: Tiền điện tính theo đồng hồ thực tế, phí gửi xe máy và ô tô tính theo tháng, phí làm việc ngoài giờ (thương lượng).

6. Kết luận

Với vị trí đắc địa tại 146 Nguyễn Đình Chiểu, quy mô chuyên nghiệp và tiện ích đồng bộ, Endovia Office xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận 3.

Không gian làm việc tại đây không chỉ đảm bảo hiệu suất hoạt động mà còn góp phần nâng cao hình ảnh và uy tín thương hiệu của doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.