Falcon Building – 338 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, Quận 4

Falcon Building tọa lạc tại 338 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 4.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Falcon, 338 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội nằm trong khu vực được xem là “lá phổi xanh” của thành phố, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông và nhiều mảng xanh, mang đến lợi thế lớn về giao thông và giao thương với các quận trung tâm như quận 1, quận 2, quận 5 và những khu vực lân cận... Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, thuận tiện di chuyển đến:

• Cách Lotte Cinema Goldview Quận 4: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Trung Tâm Hội Nghị - Tiệc Cưới Riverside Palace: chỉ 4 phút đi bộ
• Cách Công viên Khánh Hội: chỉ 5 phút đi xe
• Cách Bệnh viện Quận 4: 5 phút
• Cách Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh: 6 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Vĩnh Hội, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Tòa nhà Falcon được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C , mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 6 Tầng - 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 150m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 70m² – 150m² 
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• 2 WC nam & nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Điều hòa: Âm trần
• Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích Falcon Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• An ninh đảm bảo với hệ thống camera và đội ngũ bảo vệ 24/7
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cả ô tô và xe máy.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
• Dịch vụ bảo dưỡng - vệ sinh theo chu kỳ
• Nhân viên lễ tân tận tâm, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng và hiệu quả
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng BIDV, Eximbank, Sacombank, Vietcombank, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc Falcon cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 70m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 70m² – 150m² 
• Nguyên sàn: 150m²   
• Giá thuê tham khảo: từ 10 USD /m²/tháng
• Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Falcon Building làm trụ sở doanh nghiệp       

Tòa nhà 338 Bến Vân Đồn là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM cân bằng giữa vị trí và chi phí.

• Vị trí trung tâm Quận 4 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà Falcon Building – 338 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.