Lệ Quyên Building – 98-100 Cộng Hòa, Phường Tân Sơn Nhất

Tòa nhà Lệ Quyên Building tọa lạc tại 98-100 Cộng Hòa, phường Tân Sơn Nhất (Phường 4, Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, là một trong những văn phòng cho thuê có vị trí đẹp nhất quận Tân Bình khi nằm ngay cửa ngõ vào sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đón lượng lớn khách đi – đến mỗi ngày, tạo nên môi trường giao thương sôi động và mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp đặt văn phòng.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Lệ Quyên tại 98-100 Cộng Hòa, Phường Tân Sơn Nhất hưởng trọn hệ thống giao thông hạ tầng phát triển mạnh của Tân Bình, với các khu vực lân cận như Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp và Quận Tân Phú. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, cách các vị trí xung quanh:

• Cách Nhà hát Quân đội - Khu vực phía Nam: chỉ 3 phút đi bộ
• Cách Nhà hàng tiệc cưới Grand Palace: chỉ 4 phút đi bộ
• Cách Vincom Plaza Cộng Hoà: chỉ 4 phút đi bộ
• Cách CGV Hoàng Văn Thụ: 8 phút 
• Cách Công viên vòng xoay Hoàng Việt: 8 phút 

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Tân Sơn Nhất, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Cao ốc Lệ Quyên được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 8 Tầng - 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: xấp 160m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 80m² – 150m² 
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Trang bị điều hòa trung tâm

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà Lệ Quyên Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• An ninh đảm bảo với hệ thống camera và đội ngũ bảo vệ 24/7.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh và bảo trì thường xuyên
• Lễ tân chuyên nghiệp, đảm bảo tiếp đón và hướng dẫn khách nhiệt 
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Tòa nhà Lệ Quyên cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 80m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 80m² – 150m² 
• Nguyên sàn: 150m² 
• Giá thuê dự : từ 10.5 USD /m²/tháng (chưa gồm các chi phí khác)
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Lệ Quyên Building làm trụ sở doanh nghiệp   

Tòa nhà 98-100 Cộng Hòa là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.  

• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê hợp lí, phù  hợp với ngân sách nhưng vẫn ở vị trí thuận lợi.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận  

Tòa nhà Lệ Quyên Building – 98-100 Cộng Hòa, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 4, Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.