Leman Luxury Office – 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa

Leman Luxury Office, 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho mọi doanh nghiệp hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc tại Quận 3.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Leman Luxury tại 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa gần các tuyến đường lớn Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ giúp kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. 

Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Nhà Thi Đấu Hồ Xuân Hương: 2 phút
• Cách Bệnh viện Da Liễu TP.HCM: 2 phút
• Cách Trường Đại học Mở TP.HCM - Cơ sở 1: 4 phút
• Cách Sở Y tế Thành phố Hồ Chí Minh: 3 phút
• Cách Dinh Độc Lập: 5 phút
• Cách Chợ Bến Thành: 7 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Xuân Hòa, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Tòa nhà Leman Office được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• 3 hầm đáp ứng gửi xe của toàn tòa nhà
• 1 phần trệt làm sảnh lễ tân
• 25 tầng trong đó 5 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích 1 sàn dao động khoảng 2.500 m2
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 14.800 m2
• 7 thang máy + 2 thang bộ 
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng 

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà văn phòng Leman không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy và ô tô.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, trong bán kính 100m quanh tòa nhà còn có ngân hàng, tòa nhà văn phòng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Leman LuxuryBuilding, 117 Nguyễn Đình Chiểu cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100m²
• Nguyên sàn: 2.500m² (phù hợp công ty quy mô lớn)  
• Giá thuê tham khảo: từ 30 USD /m²/tháng (chưa bao gồm PQL và VAT)

Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Leman Luxury Office làm trụ sở doanh nghiệp

Tòa nhà 117 Nguyễn Đình Chiểu là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.   

• Vị trí trung tâm Quận 3 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà Leman Luxury Office, 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.