M.Star Building – 95A Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

M.Star Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại 95A Phan Đăng Lưu, thuộc khu vực trung tâm Quận Phú Nhuận – nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ chuyên nghiệp.

Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và mức chi phí hợp lý, M.Star Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc ổn định tại khu vực nội đô TP.HCM.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ

M.Star Building nằm trên đường Phan Đăng Lưu, tuyến đường lớn kết nối nhanh các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp và Tân Bình. Khu vực này có mật độ lưu thông cao, thuận tiện cho việc giao dịch, gặp gỡ khách hàng và đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Đối diện Ngân Hàng TMCP Bắc Á Bank
• Cách Trường tiểu học Đông Ba: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Asiana Plaza: khoảng 1 phút đi xe
• Cách Phòng Cảnh sát PC&CC Quận Bình Thạnh: khoảng 3 phút 
• Cách Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn: khoảng 3 phút 

Với lợi thế nằm trên tuyến đường lớn, giao thông luôn thông thoáng, thuận tiện tiếp khách và giao dịch thương mại.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ

Văn phòng M.Star Building được xếp hạng C, chú trọng tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo không gian làm việc thông thoáng, linh hoạt và dễ dàng vận hành.

Thông tin chi tiết:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng - 2 Thang máy + 1 Thang bộ
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 210m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.100m²
• Điều hòa: Âm trần
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng ổn định, đảm bảo 100% công suất khi mất điện
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Không gian văn phòng vuông vức, ít cột, dễ dàng bố trí bàn làm việc, phòng họp và khu chức năng. Hệ thống cửa kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.

3. TIỆN ÍCH DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ

Cao ốc M.Star Building được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản của một tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp:

• Giám sát an ninh chặt chẽ, bảo vệ thường trực 24/7.
• Máy phát điện dự phòng 100% đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
• Lễ tân đón tiếp chu đáo – phục vụ chuyên nghiệp, hỗ trợ khách ra vào.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hầm giữ xe cho xe máy, xe hơi, khu vực đậu xe thuận tiện

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, phòng gym và ngân hàng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi và giải trí của nhân viên.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Văn phòng M.Star Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp:

• Diện tích cho thuê: 70m² – 90m² – 100m² – 190m² – 210m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích nguyên sàn: 210m² (phù hợp công ty quy mô vừa và nhỏ)  
• Giá thuê dự : từ 12 USD /m²/tháng (chưa gồm các chi phí khác)
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TÒA NHÀ 

Cao ốc M.Star Building sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính quận Phú Nhuận, một trong những trục giao thông quan trọng nhất khu vực nội đô TP.HCM, kèm theo với những ưu điểm như: 

• Vị trí trung tâm Phú Nhuận, kết nối nhanh nhiều quận như Quận 1 – Quận 3 – Tân Bình.
• Không gian chuyên nghiệp – phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại – vận hành ổn định, được duy trì chuyên nghiệp.
• Tiện ích nội – ngoại khu phong phú, thuận tiện cho giao dịch, làm việc và tiếp khách.
• Mặt tiền đường lớn giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp, dễ nhận diện và tiếp cận khách hàng.

Nhờ những ưu thế đó, M.Star Building là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Phú Nhuận mà vẫn mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu.

6. KẾT LUẬN

M.Star Building – 95A Phan Đăng Lưu là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận với vị trí thuận tiện, môi trường làm việc chuyên nghiệp và chi phí vận hành hợp lý.