Tòa nhà Sabay

Tọa lạc tại 77 Lê Trung Nghĩa, Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Sabay 77 Lê Trung Nghĩa là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu vực mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng.

Tòa nhà được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Sabay tại đường Lê Trung Nghĩa, Phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ) nằm trên trục đường huyết mạch cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.

Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại quận Tân Bình, từ cao ốc Sabay có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú thông qua đường Cộng Hòa và Trường Chinh.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Chợ Hoàng Hoa Thám: 3 phút
• Trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn: 3 phút đi bộ
• LOTTE Mart Tân Bình: 5 phút đi bộ
• UBND Phường Bảy Hiền: 8 phút
• Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất: 10 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Bảy Hiền nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và khu công nghiệp sầm uất.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Sabay Building được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Trệt – 9 Tầng – 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 300m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.600m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 40m² – 80m² – 100m² – 200m² – 300m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống điều hòa âm trần, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo hình ảnh uy tín cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Sabay 77 Lê Trung Nghĩa không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (2 thang)
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và siêu thị Lotte Mart, Vincom Cộng Hòa, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Sabay Lê Trung Nghĩa cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 40m² – 100m² (phù hợp văn phòng vừa và nhỏ)
• Nguyên sàn: 300m² (phù hợp công ty quy mô lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 13 – 16 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Sabay 77 Lê Trung Nghĩa làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 77 Lê Trung Nghĩa là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí mặt tiền đường lớn – giao thông thuận tiện, dễ nhận diện thương hiệu.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Cộng Hòa.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà Sabay 77 Lê Trung Nghĩa – Phường Bảy Hiền, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.