Tòa nhà 102 Xuân Thủy

Tọa lạc tại 102 Xuân Thủy, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà 102 Xuân Thủy là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu vực Thảo Điền sầm uất. Cao ốc Xuân Thủy được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê 102 Xuân Thủy tại đường Xuân Thủy, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ) nằm trên trục đường trung tâm của khu Thảo Điền, kết nối thuận tiện với Xa Lộ Hà Nội và Quốc Hương. Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại trung tâm quận 2, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Bình Thạnh qua cầu Sài Gòn.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Bệnh viện Bưu Điện: 1 phút
• Thảo Điền Pearl: 2 phút
• UBND phường Thảo Điền (cũ): 4 phút
• Vincom Mega Mall: 5 phút
• Chợ Thảo Điền: 5 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), khu vực tập trung nhiều người nước ngoài, trường học quốc tế và các dịch vụ cao cấp.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 102 Xuân Thủy được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Trệt (sảnh lễ tân + bãi xe) – 1 Lửng – 6 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 280m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.800m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 120m² – 250m² – 280m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Hệ thống điều hòa âm trần, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng kính cường lực tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà 102 Xuân Thủy không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Bãi xe: ngay tầng trệt và sân trước, thuận tiện cho khách hàng.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có siêu thị, nhà hàng Âu - Á, quán café và trung tâm thương mại Vincom, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Tòa nhà Xuân Thủy cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 120m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 280m²

Giá thuê tham khảo: từ 12 – 14 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng 102 Xuân Thủy làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 102 Xuân Thủy là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Thảo Điền – khu vực đẳng cấp, an ninh và dân trí cao.
• Không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, thích hợp cho doanh nghiệp quốc tế, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực sôi động Thảo Điền.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và giải trí.

6. Kết luận

Tòa nhà 102 Xuân Thủy, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.