Tòa nhà 158 Điện Biên Phủ

Tòa nhà 158 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa tọa lạc trên tuyến đường Điện Biên Phủ với không gian làm việc sạch sẽ, tiện nghi cơ bản, cùng với mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ hoặc startup đang tìm kiếm nơi làm việc ổn định, thuận tiện và gần trung tâm.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ

Tòa nhà 158 Điện Biên Phủ sở hữu vị trí mặt tiền đường Điện Biên Phủ, một trong những tuyến giao thông huyết mạch bậc nhất TP.HCM, đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa Quận 1 – Quận 3 – Quận 10 – Bình Thạnh. 

Điện Biên Phủ là tuyến đường quan trọng hàng đầu của TP.HCM, tập trung nhiều ngân hàng, và các tòa nhà văn phòng khác.

Vị trí này đảm bảo tính nhận diện thương hiệu cao và thuận tiện tối đa cho hoạt động giao dịch. Từ đó doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích như:

• Cách Ngân hàng VP Bank quận 3: 3 phút đi bộ
• Cách Co.opmart Nguyễn Đình Chiểu: khoảng 3 phút đi xe
• Cách Công Viên Lê Văn Tám: 4 phút đi bộ
• Cách Trường THPT Marie Curie: khoảng 4 phút
• Cách Sở Tư Pháp TP.HCM: 5 phút đi bộ

Khu vực xung quanh tòa nhà có đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ cho giới văn phòng như các ngân hàng, phòng giao dịch, cùng với các chuỗi cửa hàng F&B, cafe, nhà hàng và cơ sở giải trí để phục vụ nhu cầu của nhân viên.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ

158 ĐBP Building được xếp hạng C, có cấu trúc phổ thông, thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian làm việc cho doanh nghiệp thuê.

Thông tin chi tiết:

Tòa nhà được thiết kế theo mô hình văn phòng chuyên nghiệp, phù hợp cho các doanh nghiệp từ 5–30 nhân sự.

• 1 phần tầng trệt để đáp ứng gửi xe của tòa nhà
• 5 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích 1 tầng khoảng 80 m²
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 500 m²

3. TIỆN ÍCH DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ

Cao ốc 158 ĐBP không chỉ nổi bật nhờ vị trí và thiết kế, mà cung cấp các tiện ích cơ bản, đảm bảo môi trường làm việc ổn định, sẵn sàng liên tục và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật.

• Hệ thống camera an ninh chặt chẽ.
• Đỗ xe tại lầu trệt, thuận tiện cho xe máy.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn, kiểm tra định kỳ

Doanh nghiệp dễ dàng kết nối các dịch vụ phụ trợ phục vụ hoạt động hằng ngày như nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, phòng gym và ngân hàng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi và giải trí của nhân viên.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Building 158 ĐBP cung cấp đa dạng diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp:

• Diện tích cho thuê đa dạng: 20m² – 50m² – 80m² phù hợp với nhu cầu cho thuê của doanh nghiệp nhỏ
• Diện tích nguyên sàn: 80m² 
• Giá thuê thảm khảo: 10 USD/m², chưa bao gồm phí quản lý và 10% VAT.
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TÒA NHÀ 

Cao ốc 158 ĐBP toạ lại Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa là lựa chọn hoàn hảo cho những doanh nghiệp vừa và lớn với những ưu điểm: 

• Mức giá thuê của Hạng C mặt tiền đường lớn, giúp các doanh nghiệp nhỏ và vừa kiểm soát tốt ngân sách mà vẫn duy trì được hình ảnh chuyên nghiệp.
• Hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo vận hành ổn định.
• Tiện ích nội – ngoại khu phong phú, thuận tiện cho giao dịch, làm việc và tiếp khách.
• Khả năng Kết nối "3 Phút", di chuyển đến các cơ sở dịch vụ, văn phòng của Quận 3 chỉ trong vòng 3-5 phút là ưu điểm lớn nhất.
• Quy mô nhỏ, mang lại sự linh hoạt, hạn chế tình trạng đông đúc trong giờ cao điểm.

6. KẾT LUẬN

Tòa nhà 158 Điện Biên Phủ là lựa chọn hiệu quả cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê có vị trí Quận 3 liền kề Quận 1 với tiêu chí giao thông thuận lợi, khả năng kết nối cực tốt và mức giá thuê Hạng C hợp lý ngay tại mặt tiền đường lớn.