Tòa nhà 2 Nguyễn Bá Huân

Tọa lạc tại 2 Nguyễn Bá Huân, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà 2 Nguyễn Bá Huân là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc yên tĩnh tại khu vực Thảo Điền. Tòa nhà nằm ngay khu vực quản lý hành chính của TP. Thủ Đức nên sẽ đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê 2 Nguyễn Bá Huân tại đường Nguyễn Bá Huân, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ) nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Từ tòa nhà, khách thuê có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Quận 9 (cũ), Bình Thạnh thông qua Xa Lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Chợ Thảo Điền: 2 phút
• Thảo Điền Pearl: 2 phút
• Công an Phường Thảo Điền (cũ): 4 phút
• UBND Phường Thảo Điền (cũ): 5 phút
• Vincom Mega Mall: 7 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), nơi được mệnh danh là khu phố Tây với nhiều tiện ích cao cấp, tạo môi trường làm việc văn minh và hiện đại.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 2 Nguyễn Bá Huân được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 5 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 144m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 700m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 70m² – 144m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống máy lạnh trung tâm, chiếu sáng tiêu chuẩn
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà được thiết kế hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp không gian làm việc luôn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà 2 Nguyễn Bá Huân không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Tòa nhà 2 Nguyễn Bá Huân cung cấp các lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 70m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 144m²

Giá thuê tham khảo: từ 13 – 15 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng 2 Nguyễn Bá Huân làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 2 Nguyễn Bá Huân là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm – khu Thảo Điền sang trọng, an ninh.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Thảo Điền.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà 2 Nguyễn Bá Huân – 2 Nguyễn Bá Huân, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.