Tòa nhà Annex Building – 309B-311 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Annex Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi – một trong những trục giao thông quan trọng và sầm uất bậc nhất khu Nam – Tây Bắc TP.HCM.

Với lợi thế mặt tiền lớn, hình ảnh chuyên nghiệp và khả năng kết nối nhanh đến các quận trung tâm cũng như sân bay Tân Sơn Nhất, Annex Building là lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm không gian làm việc ổn định, lâu dài.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ

Tòa nhà Annex Building nằm trên tuyến Nguyễn Văn Trỗi, con đường kết nối trực tiếp từ trung tâm Quận 1 – Quận 3 ra sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn và doanh nghiệp lớn, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và năng động.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Cao đẳng Đại Việt Sài Gòn: chỉ 5 phút đi bộ
• Cách Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh: khoảng 3 phút đi xe
• Cách Công viên Hoàng Văn Thụ: khoảng 5 phút
• Cách Ngân hàng Agribank: khoảng 5 phút
• Cách Ga Nội địa Tân Sơn Nhất: khoảng 8 phút

Vị trí này rất thuận tiện cho việc tiếp khách, giao dịch và di chuyển liên quận của doanh nghiệp.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ

Văn phòng Annex Building được xếp hạng C, với thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng rãi, dễ nhận diện thương hiệu.

Thông tin chi tiết:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 9 Tầng - 4 Thang máy + 1 Thang bộ
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 118m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.500m²
• Điều hòa: Âm trần
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Không gian văn phòng bên trong được bố trí khoa học, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, thương mại, tư vấn và công nghệ.

3. TIỆN ÍCH DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ

Cao ốc Annex Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, hình khối vững chắc, chú trọng đến sự tiện nghi và hiệu quả trong vận hành với những tiện ích sau:

• Giám sát an ninh chặt chẽ, bảo vệ thường trực 24/7.
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, tránh gián đoạn công việc.
• Lễ tân đón tiếp chu đáo – phục vụ chuyên nghiệp, hỗ trợ khách ra vào.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hầm giữ xe cho xe máy, khu vực đậu xe thuận tiện

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng giúp nhân viên làm việc và sinh hoạt thuận tiện hơn mỗi ngày.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Building Annex Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp:

• Diện tích cho thuê đa dạng: 34m² – 50m² – 60m² – 105m² – 118m² phù hợp với nhu cầu cho thuê của các doanh nghiệp nhỏ.
• Diện tích nguyên sàn: 118m² tạo không gian rộng rãi thoáng mát
• Giá thuê thảm khảo: 16 USD/m², chưa bao gồm phí quản lý và 10% VAT.
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TÒA NHÀ 

Cao ốc Annex Building sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính phường Tân Sơn Hòa, và đặc biệt là cửa ngõ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cực kỳ thuận tiện cho giao thương cùng với những ưu điểm như: 

• Giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà cùng khu vực sân bay, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách.
• Không gian chuyên nghiệp – phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại – vận hành ổn định, được duy trì chuyên nghiệp.
• Tiện ích nội – ngoại khu phong phú, thuận tiện cho giao dịch, làm việc và tiếp khách.
• Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, tạo lên hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp

6. KẾT LUẬN

Annex Building – 309B–311 Nguyễn Văn Trỗi là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi với vị trí đắc địa, hình ảnh chuyên nghiệp và mức giá thuê hợp lý.

Với thiết kế hiện đại, hạ tầng ổn định và khả năng kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố cũng như sân bay, Annex Building đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động lâu dài của doanh nghiệp tại TP.HCM.