Tòa nhà Lộc Phát – 68 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh

Tòa nhà Lộc Phát là cao ốc văn phòng cho thuê tọa lạc tại 68 Bạch Đằng, thuộc khu vực trung tâm Quận Tân Bình, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ gắn liền với khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Với lợi thế vị trí gần sân bay, giao thông thuận tiện và mức chi phí hợp lý, tòa nhà Lộc Phát là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc ổn định tại khu vực cửa ngõ phía Bắc TP.HCM.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ

Tòa nhà Lộc Phát nằm trên đường Bạch Đằng, tuyến đường quan trọng kết nối trực tiếp ra Trường Sơn – Hồng Hà – sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển, giao nhận hàng hóa, tiếp khách và đối tác trong và ngoài nước.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Trường Tiểu Học - THCS - THPT Thái Bình: chỉ 1 phút đi bộ
• Cách Sân Tennis và Cầu lông K334: chỉ 2 phút đi xe
• Cách Công viên Gia Định: khoảng 3 phút đi xe
• Cách Ngân hàng SCB PGD Sài Gòn: khoảng 5 phút 
• Cách Ga Nội địa Tân Sơn Nhất: khoảng 7 phút

Vị trí này đặc biệt thuận lợi, tập trung đầy đủ tiện ích phục vụ hoạt động doanh nghiệp.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ 102 Nguyễn Đình Chính

Văn phòng Lộc Phát được xếp hạng C, chú trọng vào công năng sử dụng, vận hành ổn định và tối ưu chi phí.

Thông tin chi tiết:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 5 Tầng - 1 Thang máy + 1 Thang bộ
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 150m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 750m²
• Điều hòa: Treo tường
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng ổn định, đảm bảo 100% công suất khi mất điện
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Không gian văn phòng vuông vức, ít cột, dễ bố trí nội thất. Cửa sổ lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thoáng và dễ chịu.

3. TIỆN ÍCH DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ

Cao ốc Lộc Phát đáp ứng đầy đủ các tiện ích cần thiết của một tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp:

• Giám sát an ninh chặt chẽ, bảo vệ thường trực 24/7.
• Thang máy chất lượng cao, vận hành ổn định, bảo trì định kỳ.
• Lễ tân đón tiếp chu đáo – phục vụ chuyên nghiệp, hỗ trợ khách ra vào.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hầm giữ xe cho xe máy, khu vực đậu xe thuận tiện

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích ngoại khu, hỗ trợ tối đa cho hoạt động của doanh nghiệp và sinh hoạt hằng ngày của nhân viên.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Văn phòng Lộc Phát cung cấp đa dạng diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau:

• Diện tích nhỏ: 24m² – 41m² – 43m² – 56m² – 60m² – 74m² – 150m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 150m² (phù hợp công ty quy mô nhỏ và vừa)  
• Giá thuê dự : từ 12.5 USD /m²/tháng (chưa gồm các chi phí khác)
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TÒA NHÀ 

Cao ốc Lộc Phát sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính phường Tân Sơn Hòa, một trong những trục giao thông quan trọng nhất khu vực nội đô TP.HCM, kèm theo với những ưu điểm như: 

• Vị trí trung tâm Tân Sơn Hòa, kết nối nhanh nhiều quận như Quận 1 – Quận 3 – Tân Bình và gần sân bay.
• Không gian chuyên nghiệp – phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại – vận hành ổn định, được duy trì chuyên nghiệp.
• Tiện ích nội – ngoại khu phong phú, thuận tiện cho giao dịch, làm việc và tiếp khách.
• Giá thuê hợp lý so với mặt bằng khu vực trung tâm Tân Sơn Hòa.

Nhờ những ưu thế đó, Lộc Phát Building là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Tân Sơn Hòa mà vẫn mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu.

6. KẾT LUẬN

Tòa nhà Lộc Phát – 68 Bạch Đằng là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê gần sân bay Tân Sơn Nhất với mức chi phí hợp lý và môi trường làm việc ổn định.

Nhờ lợi thế vị trí, hạ tầng đầy đủ và diện tích linh hoạt, tòa nhà Lộc Phát đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động lâu dài của doanh nghiệp tại TP.HCM.