Tòa nhà Thảo Nguyên – 47 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Tòa nhà Thảo Nguyên tọa lạc trên tuyến đường Bà Huyện Thanh Quan, ngay trung tâm hành chính – thương mại sầm uất nhất của Quận 3, TP.HCM.

Với vị trí yên tĩnh, trung tâm, tòa nhà là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một không gian làm việc ổn định, chi phí hợp lý tại một trong những khu vực dân trí cao của Quận 3.

VỊ TRÍ TÒA NHÀ

Tòa nhà Thảo Nguyên nằm tại 47 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa, một tuyến đường nổi tiếng yên tĩnh, rợp bóng cây xanh và tập trung nhiều biệt thự, cơ quan hành chính, và văn phòng cao cấp của Quận 3.

Với vị trí đặt tại tuyến đường một chiều, ít sầm uất về thương mại bán lẻ hơn các trục đường chính, nhưng lại rất quan trọng về mặt hành chính và tập trung nhiều văn phòng công ty. Khu vực này mang lại môi trường làm việc sang trọng và tĩnh lặng.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Văn phòng đại diện Bộ tài chính: khoảng 3 phút (xe hơi)
• Cách Dinh Độc Lập: khoảng 4 phút
• Cách Công viên Tao Đàn: khoảng 6 phút
• Cách Bệnh viện Da liễu: khoảng 7 phút 
• Cách Trường tiểu học Nguyễn Huệ: khoảng 7 phút

Đây là một trong những khu vực sở hữu môi trường làm việc xanh – sạch – văn minh bậc nhất Quận 3.

TỔNG QUAN TÒA NHÀ

Văn phòng Thảo Nguyên được xếp hạng C, nổi bật với thiết kế sang trọng, diện tích sàn lớn và hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao.

Thông tin chi tiết:

• 1 hầm rộng rãi đáp ứng gửi xe của toàn tòa nhà
• 1 phần tầng trệt làm sảnh lễ tân 
• 6 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích 1 tầng khoảng 120 m²
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 850 m²
• Điều hòa: Âm trần
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo hoạt động ổn định, liên tục và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật: hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng, cáp quang, phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.

TIỆN ÍCH DỊCH VỤ CỦA TÒA NHÀ

Cao ốc Thảo Nguyên không chỉ nổi bật nhờ vị trí và thiết kế, mà còn được đánh giá cao bởi hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, mang đến sự tiện nghi và an toàn cho khách thuê.

• Giám sát an ninh chặt chẽ, bảo vệ thường trực 24/7.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, phòng gym và ngân hàng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi và giải trí của nhân viên.

DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Tòa nhà Thảo Nguyên cung cấp đa dạng diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp:

• Diện tích cho thuê đa dạng: 50m² – 120m² 
• Diện tích nguyên sàn: 120m² 
• Giá thuê thảm khảo: 11 USD/m², chưa bao gồm phí quản lý và 10% VAT.
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TÒA NHÀ 

Cao ốc Thảo Nguyên toạ lại 47 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa là lựa chọn hoàn hảo cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ với những ưu điểm: 

• Vị trí trung tâm phường Xuân Hòa, dễ dàng kết nối với các quận liền kề.
• Phù hợp Doanh nghiệp Nhỏ: Diện tích cắt linh hoạt, lý tưởng cho các startup hoặc văn phòng đại diện muốn có địa chỉ tại Quận 3 mà không cần chi phí quá lớn.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại đạt chuẩn văn phòng hạng C chuyên nghiệp.
• Hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo vận hành ổn định.
• Tiện ích Ngoại khu: Gần các cơ quan hành chính và Công viên Tao Đàn, thuận tiện cho sinh hoạt và giao dịch.

KẾT LUẬN

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Toà nhà Thảo Nguyên – số 47 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng chuyên nghiệp, giá hợp lý, vị trí thuận tiện và môi trường làm việc yên tĩnh.