Tòa nhà Vian Tower

Tọa lạc tại 26 Đường số 40, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Vian Tower là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tận hưởng không gian làm việc yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Tòa nhà nằm ngay khu vực quản lý hành chính của TP. Thủ Đức nên đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh. Tòa nhà được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Vian Tower tại đường số 40, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ) nằm trong khu vực Thảo Điền sang trọng. Vị trí này có lợi thế lớn về giao thông khi dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 9 (cũ), Bình Thạnh thông qua đường Quốc Hương và Xa Lộ Hà Nội.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• UBND Phường Thảo Điền (cũ): 3 phút
• Thảo Điền Pearl: 5 phút
• Công an Phường Thảo Điền (cũ): 5 phút
• Chợ Thảo Điền: 7 phút
• Vincom Mega Mall: 10 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), nơi tập trung nhiều biệt thự cao cấp, trường học quốc tế và cộng đồng doanh nhân thành đạt.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Vian Tower được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 6 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 120m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 720m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 45m² – 75m² – 120m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống máy lạnh treo tường, chiếu sáng tiêu chuẩn
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Vian Tower không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Vian Tower cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 45m² – 75m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 120m²

Giá thuê tham khảo: từ 19 – 21 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Vian Tower làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 26 Đường số 40 là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm – khu vực Thảo Điền an ninh, dân trí cao.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Thảo Điền.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà Vian Tower – 26 Đường số 40, Phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.