42/33 Hoàng Diệu – Phường Xóm Chiểu, TP. HCM

Tòa nhà 42/33 Hoàng Diệu tọa lạc trên trục đường Hoàng Diệu – một trong những tuyến đường quan trọng và phát triển bậc nhất tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực được xem là trung tâm hành chính – thương mại năng động với sự hiện diện của nhiều cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp đa lĩnh vực. 

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ 42/33 HOÀNG DIỆU

Tòa nhà 42/33 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiểu, thuộc khu vực trung tâm hành chính của quận. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 7, Quận 8 và TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) chỉ trong vài phút di chuyển.

Khu vực xung quanh là nơi tập trung nhiều tiện ích thiết yếu phục vụ nhu cầu làm việc và giao dịch:

• Cách Bảo hiểm xã hội Quận 4: khoảng 1 phút(xe hơi)
• Cách Tòa nhà Đinh Lễ: khoảng 1 phút
• Cách Chợ Xóm Chiếu: khoảng 1 phút
• Cách Citi Gym Bến Vân Đồn: khoảng 2 phút 
• Cách Bệnh viện Quận 4: khoảng 2 phút

Nhờ lợi thế vị trí thuận tiện, doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các hoạt động giao dịch, làm việc với đối tác và mở rộng kinh doanh mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ HOÀNG DIỆU

Cao ốc 42/33 Hoàng Diệu được thiết kế theo văn phòng hạng C, thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, mang đến không gian làm việc linh hoạt và thoáng đãng. Văn phòng vuông vức, dễ bố trí nội thất, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp như startup, công ty dịch vụ, công ty thương mại, văn phòng đại diện,…

Thông tin chi tiết: 

• Tầng trệt: Sảnh lễ tân
• 4 tầng văn phòng cho thuê, diện tích mỗi sàn từ 80m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 300m²
• 1 thang máy + 1 thang bộ
• 2 WC nam – nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Không gian văn phòng được thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, trang bị hệ thống điện – điều hòa hiện đại, tạo môi trường làm việc dễ chịu và tiết kiệm năng lượng.

3. TIỆN ÍCH & DỊCH VỤ

Văn Phòng 42/33 Hoàng Diệu cung cấp đầy đủ hệ thống tiện ích chuyên nghiệp, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của mọi doanh nghiệp thuê:

• Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát đầy đủ các khu vực
• Bãi để xe rộng, thuận tiện cho nhân viên và khách đến làm việc
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ tiếp đón và hướng dẫn
• Hệ thống thang máy chất lượng cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng
• Đội ngũ vệ sinh – bảo trì định kỳ, giữ tòa nhà luôn sạch đẹp, hoạt động ổn định

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, văn phòng duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

4.  DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, Cao ốc 42/33 Hoàng Diệu luôn duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

• Diện tích thuê: 20m² – 40m² – 75m² (linh hoạt theo nhu cầu)
• Nguyên sàn: 80m²
• Giá thuê tham khảo: từ 7 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT (10%)
• Phí dịch vụ: bao gồm vệ sinh khu công cộng, an ninh, bảo trì thiết bị, điện chiếu sáng hành lang.
• Chi phí khác: điện sử dụng riêng theo đồng hồ, phí gửi xe và làm việc ngoài giờ tính theo quy định minh bạch.

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TOÀ  

Office 42/33 Hoàng Diệu là lựa chọn mang lại nhiều ưu diểm đối với những doanh nghiệp nhỏ hoặc vừa khi mang lại sự hiện đại nhưng vẫn tối ưu chi phí.

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm hành chính Quận 4, dễ dàng kết nối đến các quận lân cận.
• Giá thuê hợp lý: So với các cao ốc cùng hạng trong khu vực, chi phí thuê tại đây thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích.
• Không gian linh hoạt: Diện tích thuê đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp – từ startup đến công ty quy mô vừa.
• Môi trường làm việc yên tĩnh, an ninh: Được giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân viên và tài sản.
• Hệ thống quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ vận hành – bảo trì luôn sẵn sàng hỗ trợ, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và ổn định.

6. KẾT LUẬN 

Tòa nhà 42/33 Hoàng Diệu – Phường Xóm Chiểu là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc trong khu vực trung tâm với giá thuê hợp lý – tiện ích đầy đủ – môi trường chuyên nghiệp. Nhờ vị trí thuận tiện, dịch vụ chất lượng và chi phí cạnh tranh, tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng văn phòng mà còn góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, hỗ trợ phát triển bền vững và hiệu quả.