Tòa nhà D&D Building – 99 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 99 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà D&D Building là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 4.

2. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê D&D Building tại 99 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu – tuyến đường trung tâm kết nối Quận 4 cắt ngang những trục đường chính như Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn và các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Điện Lực Tân Thuận: chỉ 2 phút đi bộ

• Cách Bệnh Viện Quận 4: chỉ 5 phút đi bộ

• Cách Chi cục Thuế Quận 4: 5 phút

• Cách Công viên Khánh Hội: 12 phút

• Cách Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng: 15 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Xóm Chiếu, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động tại TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

D&D Building được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Trệt - 1 Lửng - 3 Tầng

• Diện tích mỗi sàn: khoảng 80m²

• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 20m² – 50m² – 80m² 

• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m

• Điều hòa treo tường

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

4. Tiện ích và dịch vụ

D&D Building không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.

• Hệ thống camera giám sát 24/7

• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ

Ngoài ra, trong bán kính 200m quanh tòa nhà còn có ngân hàng Vietcombank, Sacombank, ACB, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

5. Diện tích thuê và giá thuê 

D&D Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 20m² – 50m² (phù hợp văn phòng startup)

• Diện tích trung bình:  20m² – 50m² – 80m² 

• Nguyên sàn: 80m² (phù hợp công ty quy mô lớn)  

Giá thuê tham khảo: từ 10 USD /m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản.    
Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

6. Ưu điểm khi chọn D&D Building làm trụ sở doanh nghiệp       

• Vị trí trung tâm Quận 4 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  

• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  

• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  

• Giá thuê cạnh tranh: so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  

• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 99 Lê Quốc Hưng là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.  

7. Kết luận   

Tòa nhà D&D Building – 99 Lê Quốc Hưng, Phường Xóm Chiếu, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.