Gems Office – 307A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Gems Office là tòa nhà văn phòng cho thuê tọa lạc tại 307A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận – khu vực được đánh giá cao nhờ môi trường làm việc yên tĩnh, dân trí cao và khả năng kết nối linh hoạt đến các quận trung tâm.

Với quy mô vừa phải, diện tích thuê linh hoạt và mức giá hợp lý, Gems Office là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, công ty dịch vụ, tư vấn, truyền thông, công nghệ, văn phòng đại diện đang tìm kiếm địa điểm làm việc ổn định tại Phú Nhuận.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Gems Office nằm trên tuyến Nguyễn Trọng Tuyển, một trong những con đường nội khu quan trọng của Phú Nhuận, kết nối nhanh ra các trục lớn như Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long.

Với vị trí thuận lợi, từ tòa nhà doanh nghiệp nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố như:

• Cách Viện Y dược học dân tộc TPHCM: chỉ 3 phút đi bộ
• Cách Trường Cao đẳng Đại Việt Sài Gòn: chỉ 5 phút đi bộ
• Cách Khách sạn Vissai SaiGon: khoảng 3 phút đi xe
• Cách Ngân hàng HSBC Nguyễn Văn Trỗi: khoảng 3 phút đi xe 
• Cách Sân vận động Quân khu 7: khoảng 5 phút đi xe  

Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khác sạn, công ty, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Gems Office được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C chất lượng, thiết kế hiện đại, không gian gọn gàng và tối ưu công năng sử dụng.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 6 Tầng
• Diện tích mỗi sàn: xấp xỉ 150m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 40m² – 60m² – 80m² – 110m² – 150m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng ổn định, đảm bảo 100% công suất khi mất điện
• Trang bị điều hòa trung tâm

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả. Mặt bằng sàn vuông vức, ít cột, dễ bố trí không gian làm việc mở, phòng họp hoặc khu làm việc riêng.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Gems Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Giám sát an ninh chặt chẽ, bảo vệ thường trực 24/7.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy.
• Đón tiếp chu đáo – phục vụ chuyên nghiệp.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Phú Nhuận, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất quận Tân Bình, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ khách sạn vừa đáp xuống sân bay như khách sạn, quán café, nhà hàng, công viên và sân vận động.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Cao ốc Gems Office cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 40m² – 80m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 40m² – 60m² – 80m² – 110m² – 150m²
• Nguyên sàn: 150m² (phù hợp công ty quy mô nhỏ và vừa)  
• Giá thuê dự : từ 11 USD /m²/tháng (chưa gồm các chi phí khác)
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh. 

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng

Tòa nhà Gems Office là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại gần sân bay mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Gems Office – 307A Nguyễn Trọng Tuyển là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận với mức giá hợp lý, không gian làm việc hiệu quả và vị trí kết nối thuận tiện.