K&D Building – 24 Tân Canh, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Tòa nhà K&D Building tọa lạc tại 24 Tân Canh, Phường Tân Sơn Hòa, TP. Hồ Chí Minh là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm quận Tân Bình mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại trung tâm Quận Tân Bình.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê K&D tại 24 Tân Canh, Phường Tân Sơn Hòa tuyến đường trung tâm kết nối Quận Tân Bình với các khu vực lân cận như Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Phú. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khác sạn, công ty, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Với vị trí thuận lợi, từ tòa nhà doanh nghiệp nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố như:

• Cách Nhà hát Quân đội - Khu vực phía Nam: chỉ 5 phút đi bộ
• Cách Anh Ngữ YOLA Cộng Hoà - Quận Tân Bình: chỉ 5 phút đi bộ
• Cách Nhà hàng tiệc cưới Grand Palace: chỉ 5 phút đi bộ
• Cách Bảo Tàng Không Quân Phía Nam: chỉ 4 phút đi xe
• Cách Nhà ga hàng hóa quốc tế Sân bay Tân Sơn Nhất: chỉ 5 phút đi xe

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Tân Sơn Hòa, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động nhất quận Tân Bình, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ khách sạn vừa đáp xuống sân bay như khách sạn, quán café, nhà hàng, công viên và sân vận động.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng K&D được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Trệt - 6 Tầng - 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: xấp 200m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 40m² – 50m² – 100m² – 150m² – 200m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Trang bị điều hòa treo tường

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà K&D Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Giám sát an ninh chặt chẽ, bảo vệ thường trực 24/7.
• Đỗ xe tại bãi xe: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Đón tiếp chu đáo – phục vụ chuyên nghiệp.
• Đội ngũ vệ sinh, bảo trì hoạt động định kỳ: đảm bảo không gian và thiết bị luôn trong tình trạng tốt nhất.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao

Ngoài ra, trong bán kính 200m quanh tòa nhà còn có rất nhiều khách sạn, quán cafe, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho giao dịch giữa doanh nghiệp và  khách hàng. 

4. Diện tích thuê và giá thuê

Cao ốc K&D cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 40m² – 50m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 40m² – 50m² – 100m² – 150m² – 200m²
• Nguyên sàn: 200m² (phù hợp công ty quy mô lớn)  
• Giá thuê dự : từ 8 USD /m²/tháng (chưa gồm các chi phí khác)
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh. 

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng K&D Building làm trụ sở doanh nghiệp

Tòa nhà 24 Tân Canh là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại gần sân bay mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà K&D Building – 24 Tân Canh, Phường Tân Sơn Hòa, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm Tân Bình với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.