Long Mã Building – 602-602A Cộng Hoà, Phường Tân Bình

Tọa lạc tại 602-602A Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Long Mã Building là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu vực Quận Tân Bình. Mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Long Mã tại 602-602A Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ) là tuyến đường trung tâm kết nối Quận Tân Bình với các khu vực lân cận như Quận Phú Nhuận, Gò Vấp và Quận Tân Phú. Đây là khu vực sầm uất, tập trung nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và nhà hàng ăn uống, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm Y tế quận Tân Bình: 4 phút
• Cụm cao ốc văn phòng Etown: 4 phút
• Chi cục Thuế Quận Tân Bình: 6 phút
• Big C Trường Chinh: 6 phút
• UBND Quận Tân Bình: 8 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Tân Bình, một trong những khu trung tâm năng động nhất TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Long Mã được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (Lễ tân) – 1 Lửng – 6 Tầng – 2 Thang máy – 1 Thang bộ
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 180m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.200m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 40m² – 57m² – 90m² – 140m² – 180m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa trung tâm, hệ thống chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Long Mã không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp
• Hệ thống thang máy tốc độ cao

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng TP Bank, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Long Mã Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 40m² – 57m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 90m² – 140m²
• Nguyên sàn: 180m² (phù hợp công ty quy mô lớn)
• Giá thuê tham khảo: từ 12 – 14 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản.
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng Long Mã Building làm trụ sở doanh nghiệp

Tòa nhà 602-602A Cộng Hòa là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà Long Mã Building – 602-602A Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.