Saigon 3 Building – 140 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định

Saigon 3 Building tọa lạc tại 140 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, ngay khu vực hành chính trọng điểm của Quận 1, TP. HCM.

Nhờ vị trí trung tâm và sát cạnh các trục giao thông quan trọng, tòa nhà thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích sẵn có trong khu vực. Tòa nhà được đầu tư trang thiết bị tiên tiến, cơ sở vật chất hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ SAIGON 3 BUILDING

Saigon 3 Building tọa lạc tại 140 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, nơi tập trung nhiều tiện ích quan trọng như bệnh viện, trường học, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và chuỗi dịch vụ ăn uống – giải trí.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 3 – Phú Nhuận – Bình Thạnh, thuận tiện cho việc giao dịch, gặp gỡ đối tác và di chuyển hàng ngày.

• Cách Trường THCS Trần Văn Ơn: khoảng 1 phút (xe hơi) 
• Cách Công an phường Đa Kao: khoảng 4 phút
• Cách Trung tâm Thể Thao Hoa Lư: khoảng 5 phút 
• Cách Công viên Lê Văn Tám: khoảng 6 phút 
• Cách GEM Center: khoảng 6 phút 

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ

Tòa nhà văn phòng Saigon 3, 140 Nguyễn Văn Thủ, phường Tân Định thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được thiết kế hiện đại, bố trí công năng hợp lý, mang đến không gian làm việc thông thoáng và chuyên nghiệp cho doanh nghiệp

• 1 hầm rộng rãi đáp ứng gửi xe của toàn tòa nhà
• 1 phần tầng trệt làm sảnh lễ tân 
• 5 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích 1 tầng khoảng 300 m²
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 2.100 m²
• 2 thang máy + 1 thang bộ
• 2 WC nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

3. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ

Văn phòng Saigon 3 Nguyễn Văn Thủ sở hữu hệ thống dịch vụ vận hành chuyên nghiệp và đầy đủ tiện ích và dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát đầy đủ các khu vực
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ tiếp đón và hướng dẫn
• Hệ thống thang máy chất lượng cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng
• Đội ngũ vệ sinh – bảo trì định kỳ, giữ tòa nhà luôn sạch đẹp, hoạt động ổn định

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, tòa nhà duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

4.  DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Nhờ được quản lý chuyên nghiệp và bảo trì định kỳ, cao ốc Saigon 3 luôn duy trì được sự ổn định và tiện nghi cao, tạo môi trường làm việc hiệu quả, thoải mái.

• Diện tích thuê: 50 - 85 - 150 - 200 - 300m² (linh hoạt theo nhu cầu)
• Nguyên sàn: 300m²
• Giá thuê tham khảo: từ 17 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và VAT (10%)
• Phí dịch vụ: bao gồm vệ sinh khu công cộng, an ninh, bảo trì thiết bị, điện chiếu sáng hành lang.
• Chi phí khác: điện sử dụng riêng theo đồng hồ, phí gửi xe và làm việc ngoài giờ tính theo quy định minh bạch.

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TOÀ NHÀ 

Với việc lựa chọn văn phòng cho thuê Saigon 3 Building mang lại nhiều ưu điểm đối với những doanh nghiệp với sự hiện đại nhưng vẫn tối ưu chi phí.

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm hành chính phường Tân Định, dễ dàng kết nối đến các quận lân cận.
• Giá thuê hợp lý: So với các cao ốc cùng hạng trong khu vực, chi phí thuê tại đây thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích.
• Không gian linh hoạt: Diện tích thuê đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp – từ startup đến công ty quy mô vừa.
• Môi trường làm việc yên tĩnh, an ninh: Được giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân viên và tài sản.
• Hệ thống quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ vận hành – bảo trì luôn sẵn sàng hỗ trợ, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và ổn định.

6. KẾT LUẬN 

Tòa nhà Saigon 3 – Phường Tân Định là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm thành phố với mức giá hợp lý và môi trường chuyên nghiệp.

Tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu và hiệu suất hoạt động của doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.