Tòa nhà 11 Đào Duy Anh

Tọa lạc tại 11 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà 11 Đào Duy Anh là lựa chọn văn phòng yên tĩnh và chi phí hợp lý ngay sát công viên Gia Định. . Cao ốc Đào Duy Anh được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê 11 Đào Duy Anh tại đường Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ) nằm trên tuyến đường thoáng mát, ít kẹt xe, dễ dàng kết nối với đường Phổ Quang và Hoàng Minh Giám. Với vị trí địa lý thuận lợi nằm tại trung tâm quận Phú Nhuận, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Chợ Nguyễn Đình Chiểu: 2 phút
• Co.op Mart Nguyễn Kiệm: 2 phút
• Trường Đại học Tài Chính – Marketing: 5 phút
• Công viên Gia Định: 5 phút
• Bệnh viện Quân Y 175: 8 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), khu vực có mật độ cây xanh cao nhờ gần công viên, không khí trong lành và giao thông thuận tiện.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 11 Đào Duy Anh được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 8 Tầng – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 75m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 750m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 22m² – 53m² – 75m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Hệ thống điều hòa treo tường, chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng kính cường lực tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà 11 Đào Duy Anh không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (1 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và siêu thị Co.op Mart, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Tòa nhà 11 Đào Duy Anh cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 22m² – 53m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 75m²

Giá thuê tham khảo: từ 11 – 13 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng 11 Đào Duy Anh làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 11 Đào Duy Anh là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận – giao thông thuận tiện, gần công viên thoáng mát.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Đào Duy Anh.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà 11 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.