Tòa nhà 77 Đoàn Như Hài - Phường Xóm Chiểu, Tp. HCM

Tòa nhà 77 Đoàn Như Hài tọa lạc trên tuyến đường Đoàn Như Hài – một trong những trục hành chính quan trọng của Quận 4, TP.HCM. Nhờ vị trí ngay trung tâm hành chính, tòa nhà được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích hiện hữu như ngân hàng, cơ quan ban ngành nhà nước, trường học, bệnh viện, khu thương mại, nhà hàng, quán cà phê,… Tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ 77 ĐOÀN NHƯ HÀI 

Tòa nhà 77 Đoàn Như Hài, Phường Xóm Chiểu, Quận 4, thuộc khu vực tập trung nhiều cơ quan quản lý nhà nước và các đầu mối hành chính quan trọng của quận. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng làm việc trực tiếp với các đơn vị như Kho bạc, UBND, Công an Quận 4,… mà không mất nhiều thời gian di chuyển.

Ngoài ra, khu vực xung quanh còn tập trung nhiều tiện ích thiết thực như chợ dân sinh, trường đại học, khu thương mại và các tiện ích dịch vụ phục vụ đời sống – hoạt động văn phòng.

• Cách Kho Bạc Nhà Nước Quận 4: 1 phút
• Cách Công An Quận 4: 2 phút
• Cách Ủy ban nhân dân Quận 4: 2 phút
• Cách Trường Đại học Luật TP.HCM: 2 phút 
• Cách Chợ Xóm Chiếu: 2 phút 

Nhờ vị trí đắc địa, từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến Quận 1, TP. Thủ Đức (Q2 cũ), Quận 7, Quận 8,… thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội. Đây là ưu điểm quan trọng đối với các công ty cần giao dịch thường xuyên giữa các quận trung tâm.

2. TỔNG QUAN TÒA NHÀ ĐOÀN NHƯ HÀI

Văn phòng 77 Đoàn Như Hài được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, sở hữu quy mô vừa phải, phù hợp với doanh nghiệp muốn tìm kiếm một không gian làm việc gọn, tối ưu chi phí.

Kết cấu toà nhà:

• 1 phần tầng trệt làm sảnh lễ tân 
• 4 tầng cho thuê làm văn phòng, diện tích mỗi tầng khoảng 80 m2
• Tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 390 m2
• 1 thang máy + 1 thang bộ
• 1 WC nam, nữ tại mỗi tầng

Không gian bên trong thiết kế vuông vức, dễ bố trí nội thất, phù hợp cho đa dạng mục đích sử dụng.

3. TIỆN ÍCH, DỊCH VỤ TOÀ NHÀ

Cao ốc 77 Đoàn Như Hài cung cấp đầy đủ hệ thống tiện ích – dịch vụ đảm bảo môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp:

• Hệ thống an ninh – camera 24/7, giám sát toàn bộ khu vực
• Sảnh lễ tân gọn gàng, chuyên nghiệp
• Thang máy vận hành ổn định, tốc độ phù hợp cho tòa nhà 4 tầng
• Khu vực gửi xe máy ngay tầng trệt, thuận tiện cho nhân viên và khách tới giao dịch

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà trong bán kính 300m có đầy đủ tiện ích như quán cà phê, quán ăn, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, cơ quan nhà nước… giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch và di chuyển.

4. DIỆN TÍCH VÀ GIÁ THUÊ

Office 77 Đoàn Như Hài mang đến các lựa chọn diện tích phù hợp cho doanh nghiệp quy mô nhỏ – vừa hoặc văn phòng đại diện.

• Diện tích nhỏ: 35m² – 45m² (phù hợp văn phòng startup) 
• Nguyên sàn: 80m²
• Giá thuê tham khảo: từ 8 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và 10% VAT.
• Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. ƯU ĐIỂM KHI CHỌN TOÀ NHÀ 77 ĐOÀN NHƯ HẢI

Văn Phòng cho thuê 77 Đoàn Như Hài là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại gần sân bay mà vẫn tối ưu chi phí vận hành. 

• Vị trí trung tâm Phường Xóm Chiểu – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. KẾT LUẬN

Tòa nhà 77 Đoàn Như Hài – Phường Xóm Chiểu là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm Quận 4 với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.