Gems Building (Perfetto Building) – 594-596 Cộng Hòa, Phường Tân Bình

1. Tổng quan về tòa nhà

Tọa lạc tại 594-596 đường Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà Gems Building (Perfetto Building) là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu vực này, mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng. Tòa nhà nằm ngay khu vực quản lý hành chính của Quận Tân Bình, nên sẽ đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng.

Tòa nhà còn được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước.

2. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê Gems Building tại 594-596 đường Cộng Hòa, Phường Tân Bình là tuyến đường trung tâm kết nối Quận Tân Bình với các khu vực lân cận như Quận Tân Phú, Quận Phú Nhuận và Quận Gò Vấp. Đây là trục đường thương mại – tài chính sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác. Tòa nhà còn gần với các khu vực tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cụm tòa nhà văn phòng Etown: 4 phút
• Big C Trường Chinh (Hiện là TOP Market): 4 phút
• UBND Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ): 6 phút
• Chợ Hoàng Hoa Thám: 6 phút
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 8 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Tân Bình, một trong những khu trung tâm năng động nhất TP. HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

3. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng Gems Building được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (Lễ tân) – 1 Lửng – 7 Tầng (Văn phòng) – 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 160m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.315m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 55m² – 100 m² – 160m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa: âm trần, hệ thống chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính phản quang cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

4. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà Gems Building không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: đáp ứng nhu cầu gửi xe của toàn khối văn phòng.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh trệt.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao và 1 thang bộ.

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

5. Diện tích thuê và giá thuê

Gems Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 55m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 100m² – 160m²
• Nguyên sàn: 160m² (phù hợp công ty quy mô lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 13 – 15 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

6. Ưu điểm khi chọn văn phòng Gems Building làm trụ sở doanh nghiệp

• Vị trí trung tâm Quận Tân Bình: – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà đường Cộng Hòa là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP.HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

7. Kết luận

Tòa nhà Gems Building (Perfetto Building) – 594-596 đường Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê ở TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.