IOS Building

Tòa nhà IOS Building toạ lạc tại 29 Đường số 18, Phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh và nằm ngay khu vực quản lý hành chính nên tòa nhà sẽ đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện hữu xung quanh. Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Tòa nhà tọa lạc tại 29 Đường số 18, Phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức cũ) và gần với các khu vực tiện ích như bệnh viện, trường học, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng ăn uống,…. Với vị trí địa lí thuận lợi nằm tại trung tâm TP. Thủ Đức, từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận,…

• Cách Giga Mall: 1 phút
• Cách Công an Phường Hiệp Bình: 10 phút
• Cách Bệnh viện TP. Thủ Đức: 15 phút
• Cách Chi Cục Thuế TP. Thủ Đức: 16 phút
• Cách Chợ đầu mối Nông Sản Thủ Đức: 19 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Hiệp Bình, một trong những khu trung tâm năng động nhất TP. HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà IOS Building, Đường số 18, Phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức cũ) được xếp hạng văn phòng hạng C với kết cấu:

Thông tin chi tiết:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 7 Tầng – 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 330m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 2.300m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 150m² – 330m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Điều hòa âm trần, hệ thống chiếu sáng hiện đại
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt cao cấp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà IOS Building không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (2 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

IOS Building cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 150m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 330m² (phù hợp công ty quy mô lớn)

Giá thuê tham khảo: từ 16 – 18 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng IOS Building làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 29 Đường số 18 là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà IOS Building – 29 Đường số 18, Phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.