Tòa nhà 33-35 Phan Bá Vành

Tọa lạc tại 33-35 Phan Bá Vành, Phường Cát Lái (TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh, tòa nhà 33-35 Phan Bá Vành nằm ngay khu vực trung tâm hành chính mới của TP. HCM. Vị trí này giúp tòa nhà thừa hưởng sự yên tĩnh, thoáng đãng và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Tòa nhà được trang bị các thiết bị tiên tiến, hiện đại, đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, an ninh, phù hợp với mọi công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước khi thuê văn phòng tại đây.

1. Vị trí chiến lược

Văn phòng cho thuê 33-35 Phan Bá Vành tại đường Phan Bá Vành, Phường Cát Lái (TP. Thủ Đức cũ) sở hữu vị trí thuận lợi trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quy hoạch bài bản. Từ tòa nhà, khách thuê có thể nhanh chóng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Quận 9 (cũ), Bình Thạnh thông qua đường Đồng Văn Cống và cầu Thời Đại (đảo Kim Cương).

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Công viên Thạnh Mỹ Lợi: 2 phút
• Công an Phường Thạnh Mỹ Lợi (cũ): 4 phút
• UBND Phường Thạnh Mỹ Lợi (cũ): 5 phút
• Khu đô thị Sala: 10 phút
• Cảng Cát Lái: 12 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Cát Lái (TP. Thủ Đức cũ), nơi tập trung các cơ quan hành chính quan trọng của thành phố Thủ Đức (UBND, Tòa án, Kho bạc...), tạo điều kiện thuận lợi cho các thủ tục hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà

Văn phòng 33-35 Phan Bá Vành được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt (sảnh lễ tân) – 5 Tầng – 2 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 290m²
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 1.500m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100m² – 290m²
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Hệ thống máy lạnh trung tâm, chiếu sáng tiêu chuẩn
• WC: 2 khu nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Mặt ngoài tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng kính cường lực giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo tầm nhìn thoáng đãng.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích tòa nhà 33-35 Phan Bá Vành không chỉ nổi bật với vị trí mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Khu vực lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho việc giữ xe.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao (2 thang)
• Hệ thống thang bộ

Ngoài ra, quanh tòa nhà còn có ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê

Tòa nhà Phan Bá Vành cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 100m² (phù hợp văn phòng startup)
• Nguyên sàn: 290m² (phù hợp công ty quy mô vừa)

Giá thuê tham khảo: từ 10 – 12 USD /m²/tháng, đã bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản. Các chi phí khác như: tiền điện, phí gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.

5. Ưu điểm khi chọn văn phòng 33-35 Phan Bá Vành làm trụ sở doanh nghiệp

Nhờ những ưu thế đó, tòa nhà 33-35 Phan Bá Vành là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại TP. HCM mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.

• Vị trí trung tâm hành chính – an ninh, quy hoạch đồng bộ.
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp, thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ.
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Thạnh Mỹ Lợi.
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.

6. Kết luận

Tòa nhà 33-35 Phan Bá Vành – 33-35 Phan Bá Vành, Phường Cát Lái (TP. Thủ Đức cũ), TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê TP. HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.