Itech Black Building – 53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái.

Itech Black Building tọa lạc tại 53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật ở khu trung tâm thành phố mang đến không gian làm việc hiện đại, thoáng đãng và phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại Quận 2.

1. Vị trí chiến lược 

Văn phòng cho thuê Itech Black tại 53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái – Ngay trung tâm hành chính Quận 2, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước và di chuyển nhanh đến Quận 1 nhờ hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn. Nằm cạnh bờ sông Sài Gòn thoáng mát, tòa nhà mang đến môi trường làm việc xanh, hiện đại và kết nối thuận lợi với các tỉnh Đông Nam Bộ. Thuận tiện cho các hoạt động gặp gỡ đối tác, khách hàng. Tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, showroom, tòa nhà văn phòng và nhà hàng cao cấp, giúp doanh nghiệp thuận tiện giao dịch và tiếp đón đối tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến:

• Cách Chi Nhánh Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai TP. Thủ Đức: chỉ 2 phút đi bộ
• Cách Bảo Hiểm Xã Hội Thành Phố Thủ Đức: chỉ 3 phút đi xe
• Cách Sân bóng 999- Sân Thể Thao Quân Đội: chỉ 5 phút đi xe
• Cách Chợ Cây Xoài: 6 phút
• Cách Bệnh viện Lê Văn Thịnh: 8 phút

Đặc biệt, tòa nhà nằm ngay khu vực Phường Cát Lái, một trong những khu trung tâm lâu đời và năng động tại TP.HCM, nơi tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

2. Quy mô và thiết kế tòa nhà 

Tòa nhà Itech Black được đầu tư và xây dựng theo tiêu chuẩn Văn phòng hạng C, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và tối ưu cho doanh nghiệp.

Thông tin chi tiết:   

Không gian bên trong được thiết kế mở, dễ dàng chia nhỏ diện tích, phù hợp cho các văn phòng có quy mô khác nhau:

• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 5 Tầng - 1 Thang máy
• Diện tích mỗi sàn: khoảng 160m²
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 30m² – 60m² – 100m² – 160m² 
• Chiều cao trần: 2,6 – 2,7m
• 2 WC nam & nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• Điều hòa: Âm trần
• Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính cách nhiệt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt và chống ồn hiệu quả.

3. Tiện ích và dịch vụ

Tiện ích Itech Black Office không chỉ nổi bật với vị trí và thiết kế mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp:

• Lễ tân và bảo vệ 24/7: đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Đỗ xe tại tầng hầm: rộng rãi, thuận tiện cho cả ô tô và xe máy.
• Hệ thống camera giám sát 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao 

Ngoài ra, xung quanh tòa nhà còn có ngân hàng, Agribank, Cây xăng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và trung tâm thể dục, mang lại sự tiện lợi tối đa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

4. Diện tích thuê và giá thuê 

Cao ốc Itech Black cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện:

• Diện tích nhỏ: 30m² – 60m² (phù hợp văn phòng startup)
• Diện tích trung bình: 30m² – 60m² – 100m² – 160m² 
• Nguyên sàn: 160m² (phù hợp công ty quy mô lớn)  
• Giá thuê tham khảo: từ 8 USD /m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và dịch vụ cơ bản.    
• Các chi phí khác như: tiền điện, phỉ gửi xe, phí làm việc ngoài giờ,... được tính theo quy định riêng, đảm bảo minh bạch và cạnh tranh.  

5. Ưu điểm khi chọn Itech Black Building làm trụ sở doanh nghiệp     

Nhờ những ưu thế sau, tòa nhà 53-55 Đặng Như Mai là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm Quận 2 mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.    

• Vị trí trung tâm Quận 2 – giao thông thuận tiện, dễ kết nối với các khu vực khác.  
• Không gian làm việc yên tĩnh, chuyên nghiệp: thích hợp cho doanh nghiệp sáng tạo, dịch vụ và công nghệ.  
• Cơ sở vật chất hiện đại, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.  
• Giá thuê cạnh tranh: so với mặt bằng chung khu vực trung tâm.  
• Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách.  

6. Kết luận   

Tòa nhà Itech Black Building – 53-55 Đặng Như Mai, Phường Cát Lái, Quận 2, TP. HCM là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và dịch vụ chuyên nghiệp.